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    Nicole von Hacht
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Dallgower Str. 10-14
    14612 Falkensee
    Tel.: +49 3322 42 50 990

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    Nicole von Hacht
    Immobilienberater:in

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    Brandenburg

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Platz für eine offene Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Der geräumige Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt im Sommer dazu ein, den Tag in der späten Sonne ausklingen zu lassen. Hinter dem Haus befindet sich eine weitläufige Grünfläche, die sowohl für sportliche Aktivitäten als auch zur Entspannung genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

    Details
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Wohnfläche
    58 m²
    Zimmer
    2
    Tiefgaragenstellplatz
    1
    Status
    Angebot
    Kaufen
    Status
    Neu
    Objekt ID
    W-02NMLQ
    Preis
    Kaufpreis
    220.000 €

    Details

    Ausstattung

    • Badezimmer mit Dusche
    • Garderoben-Nische im Flur
    • Balkon mit Westausrichtung
    • große Grünfläche hinter dem Haus
    • Kellerraum
    • Tiefgaragenstellplatz inklusive

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Gemeinde Brieselang im Landkreis Havelland ist eine der am besten zu erreichenden Ortschaften im grünen Speckgürtel von Berlin. Wer stadtnah angebunden und dennoch im Grünen leben möchte, findet hier die idealen Voraussetzungen. Die havelländischen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein. Der nahegelegene Bredower Forst bietet zu jeder Jahreszeit eine erholsame Abwechslung. Im Sommer lockt das Strandbad am romantisch gelegenen Nymphensee, der zu den saubersten Badeseen Brandenburgs gehört, zu einem erfrischenden Bad. Auch die Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich im kleinen Stadtzentrum bequem erledigen. Die hier angebotene Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht mit dem PKW über die L202 eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und an den Berliner Ring, über den Sie rasch und zügig in alle Richtungen kommen. Der nahegelegene Regionalbahnhof Brieselang bringt Sie ebenfalls zügig zum Bahnhof Berlin-Spandau und von dort weiter Richtung Berliner Innenstadt.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • kWh/(m²*a)
    • Gas/Zentral
    • D

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Lageplan

    Interesse?

    Nicole von Hacht
    Residential Property Sales

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    Dallgower Str. 10-14
    14612 Falkensee
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