• en
  • de
  • Grundstück mit Potential- Hier werden Ihre Träume vom Eigenheim wahr

    Kaufen Weißensee Grundstück Garten

    Das hier angebotene, ca. 898 m² große Baugrundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung in Berlin-Weißensee. Die direkte Nachbarschaft ist vornehmlich von ein- bis zweigeschossigen Einfamilien- oder Doppelhäusern geprägt. Auf dem Grundstück selbst befinden sich derzeit ein kleines Haus und ein Schuppen  in einem baufälligen Zustand. Diese sollten im Rahmen einer Neubebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus abgerissen werden. Da das Grundstück innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles liegt, muss sich die zukünftige Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und hat deshalb in Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu erfolgen. Dem Erwerber bzw. der Erwerberin wird ausdrücklich empfohlen, rechtsverbindliche Auskünfte selbst, z. B. im Rahmen eines Bauvorbescheids oder Bauantragsverfahrens, bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde einzuholen. Ein Abwasseranschluss an die Kanalisation, sowie Gasleitungen auf der Straße sind vorhanden. Das Grundstück ist für die Nutzungsart des Wohnens vorgesehen.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    13086 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    645.000
    Grundstück ca.
    898
    Objekt ID: W-02Q8YL

    Details

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das ruhige und bei Familien beliebte Wohngebiet Weißensee, in dem es sowohl Altbauten als auch Neubaugebiete gibt, erstreckt sich rund um den gleichnamigen See und bietet durch die umliegende Natur, die Möglichkeit für entspannende und schöne Momente im Grünen. Die Gegend ist aber nicht nur für ihren See mit Bootsverleih und das dortige Strandbad bekannt, sondern hat auch kulturell einiges zu bieten. Dazu zählen die Kunsthochschule Weißensee, eine hochkarätige Bildungsinstitution sowie das historische Kulturhaus „Peter Edel“, in dem Seminare und vielfältige Kulturveranstaltungen stattfinden. Kitas und renomierte Schulen ergänzen das Bildungsangebot für Kinder. Die Seepromenade sowie zahlreiche Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft vor und auf dem Wochenmarkt am Antonplatz gibt es saisonales Obst und Gemüse aus der Region. Eine Tram- und Busverbindung mit direkter Anbindung bis zum Hackeschen Markt liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Ihr Kontakt
    Sonja Zorembick
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Sonja Zorembick
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

    Ähnliche Objekte