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  • Großzügiges Anwesen mit Potenzial im Berliner Umland

    Kaufen Brandenburg Haus Garten Stellplatz Terrasse

    Dieses großzügige Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 1690 m². Das Haupthaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde, verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich im 1. Obergeschoss befinden, und über eine funktionstüchtige Gastronomie sowie Gastroküche im Erdgeschoss. Die Anbauten wurden in den 1990er Jahren ergänzt. Ein Dusch- sowie ein Wannenbad sind ebenfalls vorhanden. Hier wird Ihnen ausreichend Gestaltungsfreiraum geboten, um einen idyllischen Rückzugsort zu schaffen.

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    14947 Nuthe-Urstromtal, Germany
    Kaufpreis
    495.000
    Grundstück ca.
    1690
    Zimmer
    7
    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    2
    Objekt ID: W-02JLJK

    Details

    Ausstattung

    • Gastroküche
    • Gästezimmer
    • funktionstüchtige Gastronomie
    • Duschbad
    • Wannenbad mit Oberlicht
    • Terrasse
    • Scheune
    • Hof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Berkenbrück ist ein Ortsteil der Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Er liegt unweit von Potsdam sowie etwa 70 km von Berlin entfernt und befindet sich ca. 7 km vom Stadtzentrum Luckenwaldes entfernt. Erstmals wurde der Ort im Jahr 1295 in einer Urkunde erwähnt. Umgeben von verschiedenen Waldgebieten, wird eine ruhige Atmosphäre geboten. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Oberes Pfefferfließ mit seinen Seen Großer Torfstich und Kleiner Torfstich lädt zu erholsamen Momenten ein. Potsdam ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 90 Minuten gut zu erreichen.

    Energieinformationen

    • kein Energieausweis
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Gas als Fernanschluss
    • 1900

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

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    Thomas Rachel | Immobilienmakler | Engel & Völkers Berlin Mitte
    Ihr Kontakt
    Thomas Rachel
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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