Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit verfügt über 1,5 Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und einen Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz um die abendlichen Sonnenstunden zu genießen. Der Wohn-und Schlafbereich ist hell ausgeleuchtet und schafft einen zentralen Aufenthaltsort in der Wohnung.
Details
Ausstattung
- Laminatboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon mit Westausrichtung
- Keller
- PKW-Stellplatz nach „first come first serve“- Prinzip
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in bestens angebundener, zentraler Lage in Wilmersdorf, zwischen dem Heidelberger Platz und dem Volkspark Wilmersdorf. Die umliegenden, zahlreichen Park- und Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren und Radfahren ein. Die Vielfalt an umliegenden Cafés und Restaurants kreiert eine lebendige Atmosphäre und individuelle kleine Läden locken zum Bummeln und Stöbern. Der Kurfürstendamm ist nicht weit entfernt und bietet verschiedenste Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz, U-Bahnhof Blissestraße sowie mehrere Buslinien) und die ganz in der Nähe gelegene Auffahrt Detmolder Straße zur Stadtautobahn machen die Wohnung zu einem idealen Wohnsitz mitten in der Stadt.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 109 kWh/m²a
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 1962
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Vornehmes Leben in neuem Glanz
Berlin-Wilmersdorf ist gewachsene Bürgerlichkeit. Die Shoppingmöglichkeiten, Theater und Restaurants sind erstklassig, man trifft sich im Fachgeschäft und beim Lieblingsitaliener. Herrschaftliche Altbauten gibt es hier ebenso wie moderne Residenzen für höchste Ansprüche. Aus Wilmersdorf zieht man nicht weg, hier kommt man an.
Mehr lesenÄhnliche Objekte
Das gesuchte Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
Sehen Sie sich weitere Immobilien aus unserem Portfolio an:
Ähnliche Objekte
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
Exposé anfragen
Exposé anfragen
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
Vielen Dank
Interesse?
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90