Diese frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich im Parterre eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der typische Altbaucharme wird durch Doppelkastenfenster, bis zu ca. 3,60 m hohen Decken und ein Berliner Zimmer geschaffen. Im Kontrast dazu kreieren eingelassene Deckenspots, die modernen Bäder und der aufgearbeitete Dielenboden eine angenehm frische Atmosphäre. So entsteht eine geschmackvolle Synergie aus Alt und Neu. Auf hellen ca. 120 m² verteilen sich vier abgeschlossene Zimmer sowie ein Berliner Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen versehen und ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Fußbodenheizung und einer bodentiefen Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Fahrradstellplätze im ruhigen Innenhof komplettieren das Angebot.
Details
Ausstattung
- Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
- renovierter Dielenboden
- renovierte Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
- Wohnküche im Berliner Zimmer
- Elektroanschluss für Kücheninsel vorhanden
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- bodentiefe Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Spiegel
- Fußbodenheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Gäste-WC
- bis zu ca. 3,60 m hohe Decken
- Außenjalousien
- neue Gas-Etagenheizung
- erneuerte Elektrik
- Kellerabteil
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Die zentrale Winsstraße gibt dem umliegenden Kiez seinen Namen: Der Winskiez wird von vielen jungen Menschen und Familien bewohnt und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen mit einem feinen Angebot und ausgesuchte Fachgeschäfte und einen Neubau eines EDEKA-Marktes. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen, der nahe gelegene, beliebte Volkspark Friedrichshain lockt ebenfalls mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie erreichen ihn in ca. 10 Gehminuten und finden neben Spielplätzen und Skateparks, auch die berühmte Freilichtbühne. Viele Kunst- und Kulturschaffende nutzen die Möglichkeit, Ihren kreativen Ideen hier nachzugehen. Die umliegenden Museen, Theater Galerien und die Philharmonie im Prenzlauer Berg sind Zeugnis dieser Bandbreite. Der öffentliche Personennahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur S- und U-Bahn sowie zur Tram.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 98,1 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Gas/Etagen
- Baujahr 1900
Courtage
- Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
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Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen
Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber:innen aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.
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