• en
  • de
  • Elegantes Penthouse mit Dachterrasse mitten im Zentrum

    Kaufen Mitte Penthouse Aufzug Balkon Keller Terrasse

    Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 7. und 8. OG eines im Jahr 2016 fertiggestellten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten eröffnet sich eine großzügige Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 178 m², die sich insgesamt über zwei Zimmer im 7. OG und einen Loungebereich im 8. OG erstreckt. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat nach Süden auf ganzer Länge einen Balkon mit bodentiefen Fensterflächen. Der Küchenbereich ist nach Norden ausgerichtet und hat ebenfalls einen kleinen Balkon, wie auch das gemütliche Schlafzimmer. Eine massive Treppe im gleichen Eichenholz-Look führt Sie in den oberen Lounge-Bereich und auf die Dachterrasse. Im Angebot enthalten sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum und eine Gemeinschaftsdachterrasse, welche allen Bewohnern zur Verfügung stehen.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10117 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    1.750.000
    Wohnfläche
    178
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02HOZV

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett
    • Natursteinfliesen in den Bädern
    • Bodentiefe Holzfensterrahmen
    • Fußbodenheizung
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3 m
    • Badezimmer mit Dusche
    • Dachterrasse mit Blick zum Fernsehturm und
      Wasseranschluss
    • Separates WC
    • Zwei Balkone mit Süd- bzw. Nordausrichtung
    • Hauseigener Fitnessraum
    • Videogegensprechanlage
    • Concierge-Service
    • Kellerraum
    • Fahrradkeller
    • Ruhiger, gepflegter Innenhof

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Inmitten des pulsierenden Zentrums nahe der Friedrichstraße und des Potsdamer Platzes liegt dieses elegante Refugium. Fußläufig können Sie geschichtsträchtige Orte wie den Checkpoint Charlie oder interessante Museen und Kulturstätten erkunden, ebenso den Boulevard „Unter den Linden“ oder auch angesagte Restaurants wie das „Borchardt“ oder das „Restaurant Tim Raue“. Hier wird Ihnen die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten, Leben und Wohlfühlen geboten: Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum einer Weltstadt. Egal, ob Fern- oder Nahziele, bequem erreichen Sie diese mit Verkehrsmitteln des vorbildlich ausgebauten Berliner Verkehrsnetzes. In südlicher Richtung gelegen, befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • Energiebedarf 66 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr 2016

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Jessica Paul
    Ihr Kontakt
    Jessica Paul
    Private Office Advisor/ Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Jessica Paul
    Jessica Paul
    Private Office Advisor/ Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

    Mehr lesen

    Ähnliche Objekte