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  • Elegante Wohnung mit Tiergartenblick im futuristisch anmutenden Sony Center

    Kaufen Tiergarten Apartment Aufzug Keller Einbauküche Concierge Service

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 9. Etage oberhalb der futuristischen Brückenkonstruktion, die das ehemalige Grandhotel Esplanade überspannt. Der großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnraum bietet einen der schönsten Blicke in den Tiergarten sowie auf das gegenüberliegende Ritz Carlton Hotel und das von David Chipperfield entworfene Gebäude mit den Parkside Apartments. Der Blick aus dem Schlafzimmer – frei durch die Hochhäuser zur Potsdamer Straße und in das Forum des Sony Centers sind ein spannender Gegensatz. New York-Feeling in Berlin! Alle Zimmer haben bodentiefen Fenster. Die derzeit offen gestaltete Küche grenzt an den Wohnraum und ist mit einer Bulthaup-Einbauküche, allen elektrischen Geräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Ein vollausgestattetes Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche sowie Natursteinfliesen und ein Gästebad mit Dusche ergänzen das Angebot. Freunde und Gäste werden in der attraktiven Eingangslobby vom Concierge empfangen. Die Bewohner schätzen das Serviceangebot sowie die sichere Atmosphäre ihrer Lebenswelt.

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    10785 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    1.290.000
    Wohnfläche
    137
    Zimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Objekt ID: W-02J33T

    Details

    Ausstattung

    • Ahornparkett
    • Natursteinböden in Küche und Bad
    • bodentiefe Glasfronten
    • Bulthaup-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und Weinkühlschrank
    • Wannenbad mit Dusche
    • Gästebad mit Dusche
    • Fußbodenheizung und Raumluftkühlung
    • Einbauschränke
    • Ausblick zum Tiergarten und Ritz Carlton
    • Keller (Sondernutzungsrecht)
    • hoher Sicherheitsstandard
    • 24h-Concierge-Service
    • ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann für ca. 220 €/Monat angemietet werden

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Sowohl architektonisch als auch infrastrukturell zählt die Lage des Sony Centers in direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz und zum Leipziger Platz zu den repräsentativen Toplagen im Zentrum Berlins. Eine einzigartige Mischung aus Kunst, Kultur, Shopping, Gastronomie, Hotellerie und Arbeiten macht diesen Platz lebendig. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Die LP12 Mall of Berlin, auch als Leipziger Platz Quartier bekannt, ist ein attraktives Shopping-Center und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Anlage, der Henriette-Herz-Park, wirkt als Bindeglied zwischen dem Potsdamer Platz und dem Großen Tiergarten und schafft eine architektonische Besonderheit zwischen den Gebäuden. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt direkt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • kWh/(m²*a)

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Hauptstadt Berlin

    Urbanes Wohnen in Grün

    In Berlins grüner Mitte lebt man zentral und gleichzeitig sehr entspannt. Hier findet man moderne Architektur im Regierungsviertel und rund um den Hauptbahnhof, aufwendig sanierte Altbauten im Lützow-Kiez und Midcentury-Architekturdenkmäler im Hansaviertel. Eine attraktive Mischung – umgeben von der grünen Lunge der Stadt.

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