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  • Eindrucksvolle Maisonettewohnung im Scheunenviertel (Verkauft)

    Kaufen Mitte Apartment Balkon Einbauküche Sauna

    Inmitten dieser belebten Umgebung befindet sich diese attraktive Maisonettewohnung. Sie erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 165 m². Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer fungieren können, wodurch sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen wie großen Familien ausreichend Gestaltungsfreiraum geboten wird. Durch den Luftraum im Wohn- und Essbereich wird ein großzügiger Wohncharakter geschaffen und Dachfenster garantieren eine helle sowie freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus besteht ebenfalls Zugang zur Terrasse, die durch ihre Ausrichtung zum Innenhof Ruhe und Erholung garantiert. In kälteren Monaten sorgt ein Kamin für ausreichend Wärme. Zudem befinden sich im unteren Geschoss eine Einbauküche, ein Gäste-Duschbad sowie ein tagesbelichtetes Bad en suite. Im Vorraum zum Bad en suite ist zudem eine Sauna verbaut, die besonderen Komfort verspricht. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie auf die obere Ebene, die zwei Zimmer sowie ein tagesbelichtetes Bad en suite mit Dusche bietet. Somit wird Ihnen eine attraktive Wohnung geboten, die modernsten Ansprüchen gerecht wird und durch ihre luxuriöse Ausstattung überzeugt.

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    10119 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    1.795.000
    Wohnfläche
    165
    Zimmer
    5
    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Objekt ID: W-02MVAW

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden
    • doppelt verglaste Fenster mit Holzrahme
    • Einbauküche
    • tagesbelichtetes Bad mit Badewanne
    • tagesbelichtetes Bad en suite mit Dusche
    • Gäste-Duschbad
    • Terrasse mit Nordwestausrichtung
    • Oberlichter im Wohnbereich
    • Sauna
    • Kamin
    • teilweise Fußbodenheizung

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Zur beliebtesten Wohngegend in Berlins neuer Mitte gehören die Umgebung rund um den Hackeschen Markt und das historische Scheunenviertel, welches von seiner einmaligen Atmosphäre und der zentralen Lage im Herzen der Hauptstadt profitiert. Die Mixtur aus klassischen Altbauten und modernen, architektonisch ausgefallenen Neubauten macht die besondere Stimmung in diesem Viertel aus. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen. Die gewachsene Infrastruktur, das kulturelle Angebot und die historische Bebauung sind nur einige Gründe, die Berlin-Mitte zur bevorzugten innerstädtischen Wohnlage machen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Hackeschen Höfe mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Galerien. Der Rosenthaler Platz, der Alexanderplatz sowie die Museumsinsel und der Berliner Dom sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • kWh/(m²a)
    • E

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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