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  • Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse im Winskiez

    Kaufen Prenzlauer Berg Apartment Aufdachterrasse Aufzug Balkon Einbauküche Keller

    Inmitten der idyllischen Umgebung befindet sich diese großzügige, ca. 227 m² große Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über sechs Zimmer, zwei Balkone, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Bad en suite mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Duschbad, ein Gäste-WC sowie eine komfortable Aufdachterrasse mit maßangefertigtem Sonnensegel, Wasseranschluss und Weitblick bis zum Fernsehturm und über die Dächer Berlins.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10405 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    2.580.000
    Wohnfläche
    227
    Zimmer
    6
    Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    2
    Objekt ID: W-02OYJ9

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 m
    • hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
    • Bad en suite mit Badewanne und Dusche
    • weiteres Duschbad
    • Gäste-WC
    • ca. 27,4 m² Aufdachterrasse mit maßangefertigtem Sonnensegel, Wasseranschluss und Weitblick
    • zwei Balkone
    • begehbare Ankleide
    • Keller mit Stromanschluss

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den „Szenebezirken“ des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus wilhelminischer Zeit. Der über die Landesgrenze hinaus bekannte Kollwitzplatz ist in wenige Gehminuten zu erreichen. Das Tram- und Busliniennetz gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im begehrten Winskiez.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • kWh/(m²*a)

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    Grundriss

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Ihr Kontakt
    Markus Schröder
    Area Manager Nord / Ost

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Markus Schröder
    Area Manager Nord / Ost

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen

    Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.

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