Charmantes Kleinod in historischem Ambiente

Details

Ausstattung

• Parkett und Fliesenboden
• Doppelte verglaste Holzrahmenfenster
• Deckenhöhe ca. 3,06 m
• Küche mit Essplatz
• Tagesbelichtetes Wannenbad
• Balkon mit Südausrichtung
• Balkon mit Nordausrichtung
• Abstellraum in der Wohnung
• Möbliert
• Keller

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das 1951-1952 von dem Architektenkollektiv um Hanns Hopp entworfene international einzigartige Gebäude in der Karl-Marx-Allee verbindet als längstes zusammenhängendes Baudenkmal Deutschlands den pulsierenden Bezirk Mitte mit dem dynamischen Bezirk Friedrichshain. Der Boulevard wurde von 2018 bis 2020 streckenweise umgebaut mit dem Ziel, die Lebensqualität zu steigern. So wurde unter anderem ein breiter Radweg geschaffen und zwischen den Fahrbahnen ein begrünter Mittelstreifen angelegt. Der Friedrichshainer Abschnitt der Allee ist durch Wohnblöcke und Türme in einem kombinierten Stil aus sozialistischem Klassizismus, auch bekannt als Zuckerbäckerstil und klassischer preußischer Schinkelschule geprägt. Die imposanten Turmbauten am Frankfurter Tor und am Strausberger Platz sind die städtebaulichen Höhepunkte der Anlage. Aufgrund der sehr guten Anbindung der U-Bahn-Station Frankfurter Tor erreichen Sie bequem alle anderen Stadtteile sowie beliebte Destinationen wie den Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder den Potsdamer Platz in wenigen Minuten. Das Leben mitten im Bezirk Friedrichshain, wird überwiegend von jungen, kreativen Menschen, aber auch Familien bestimmt. In unmittelbarer Nähe werden die Straßen von facettenreichen Restaurants und hippen Cafés gesäumt, die zum Verweilen einladen. Vor allem im nahe gelegenen Kiez um die Simon-Dach-Straße hat sich eine eigenständige Restaurant- und Barkultur etabliert. Von Fast Food bis Fine Dining ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergiebedarf 142 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse E
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1952/1998