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  • Charmante Wohnung im Dichterviertel direkt am Park (Inaktiv)

    Kaufen Mitte Apartment Einbauküche Keller Aufzug

    Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1900 errichteten Altbaus und wurde 2010 umfangreich saniert. Auf ca. 60 m² bietet diese Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Einbauküche, ein tagesbelichtetes Wannenbad, sowie einen praktischen Abstellraum. Die 3.20 m hohen Decken dieser modernisierten Altbauwohnung schaffen viel Offenheit und Licht. Die Wohnung befindet sich direkt an einem Park und garantiert ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Das Angebot wird mit einem Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten sowie einem Kellerabteil abgerundet.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10117 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    450.000
    Wohnfläche
    59
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02M5T8

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden
    • doppelte Fensterverglasung
    • Kunststofffensterrahmen
    • ca. 3.20 m hohe Decken
    • Einbauküche
    • Bad mit Badewanne und Fenster
    • Abstellraum
    • Fahrradaußenstellplatz im Innenhof
    • Aufzug
    • Keller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Straße liegt im historischen Stadtgebiet „Oranienburger Vorstadt“, welches im Jahr 1831 nach Berlin eingemeindet wurde und seinen Namen dem Oranienburger Tor verdankt. Geschmackvoll sanierte Altbauten bieten hier den Rahmen für exzellente Gastronomie, kleine Designerläden und Einzelhandel. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der nahe gelegenen Chaussee- und Friedrichstraße, welche ebenfalls zum Flanieren und Bummeln einladen. Die fußläufig zu erreichende,n kulturellen Highlights, wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien, sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein.
    Auch die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Naturkundemuseum, Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof ist hervorragend.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    •   kWh/(m²*a) 
    •  Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    •   D
    •  

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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