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  • Attraktive Kapitalanlage im Boxhagener Kiez

    Kaufen Friedrichshain Apartment Keller Aufzug Einbauküche

    Die hier angebotene Einheit ist eine tolle Kapitalanlage. Sie ist gut geschnitten, verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und den beliebten Berliner Altbaucharme. Der Boden ist mit Feinsteinzeug in Natursteinoptik ausgelegt und die Wände sind gespachtelt. Das Objekt verfügt über eine moderne Pantryküche sowie ein Badezimmer mit WC. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen großen, beheizten Lagerkeller. Seit dem 01.06.2017 ist die Einheit bis zum 31.05.2027 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 889,00 € (zzgl. MwSt.). Eine Staffelmiete ist vereinbart.

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    10247 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    295.000
    Nutzfläche
    39
    Gesamtgröße
    39
    Zimmer
    2
    Objekt ID: W-02P2Z8

    Details

    Ausstattung

    • attraktiver Altbau
    • große Fensterfront mit direktem Eingang von der Straße
    • Feinsteinzeug in Natursteinoptik
    • Pantryküche
    • großer Lagerkeller beheizt

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Friedrichshain gehört zu den beliebtesten Bezirken der Stadt. Dieser Szene-Kiez ist berühmt für sein alternativ-buntes, entspanntes, international junges Flair. Die dazugehörige Simon-Dach-Straße, die unzählige Clubs, Kneipen, Restaurants, Straßencafés, kleine Szene-Läden und -Werkstätten beherbergt, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Boxhagener Platz, der Traveplatz, der Wismarplatz und der nahe gelegene Wühlischplatz bieten zudem grüne Erholungsorte. Jeden Sonnabend finden Sie hier einen urbanen Wochenmarkt, welcher mit einem vielfältigen Angebot eine Vielzahl von Menschen anzieht. Die U-Bahnhöfe Frankfurter Tor und Samariterstraße, von wo aus man in wenigen Minuten zum Alexanderplatz gelangt, sind fußläufig zu erreichen. Mit der ebenfalls nahe gelegenen S- und U-Bahnstation Warschauer Straße erreichen Sie zudem viele weitere Ziele. Darüber hinaus bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Tram- und Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • kWh/(m²*a)
    • Fernwärme/Zentral
    • C

    Courtage

    Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Fabian Schmitt
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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    Fabian Schmitt
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Berlin U-Bahn Verbindungen

    Der Metropolbezirk

    Der ehemalige Ost-Stadtteil ist ein Magnet für Neuberliner aus der ganzen Welt, entsprechend jung und lebendig geht es hier zu. Restaurants und Ausgehmöglichkeiten findet man hier in Hülle und Fülle, eine ausgeprägte Startup-Szene und viele junge Familien. Hier gibt es noch viele Freiflächen – entsprechend positiv ist die Prognose für die Kauf- und Mietpreisentwicklung.

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