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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 203780

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Tiergarten

Architektonische Penthouse-Residenz mit Rooftop-Terrasse und parkähnlichem Dachgarten

Das Schneckenhaus „Spree Rondo“, welches vom Berliner Architekten Benedict Tonon entworfen wurde liegt auf einem dreieckigen Grundstück in einem Grünraum auf dem Vorfeld des Bellevuegartens und setzt die Reihe ungewöhnlicher und expressiver Solitäre entlang der Spree fort. Im 8. Obergeschoss dieses Ensembles mit direktem Blick zur Spree befindet sich im Dachgeschoss diese einmalige Residenz. Diese erstreckt sich über eine Wohnfläche von 157 m². Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Walnussparkett und Granitböden ausgestattet und ist mit Luxusannehmlichkeiten wie einem Masterbad mit Whirlpool, LED-Lichtdecken mit Spezialeffekten, Fußbodenheizung und Klimaanlage versehen. Das absolute Highlight ist der ca. 300 m² große parkähnliche Dachgarten mit einem Teich und angepflanzten Bäumen, welcher Ihnen auf der Dachterrasse das Gefühl gibt mit dem anliegenden Tiergarten und dessen Natur zu verschmelzen. Diese Dachterrasse wird nur mit einem weiteren Eigentümer auf der Etage genutzt. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit 2 separat zu erwerbenden Duplex TG-Stellplätzen. Dieses Wohnhighlight verspricht exklusives und zentrales Wohnen mit Parkatmosphäre.

Details
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
157m²
Zimmer
2
Tiefgaragenstellplatz
2
Status
Angebot
Kaufen
Status
Aktiv
Objekt ID
W-02MYQZ
Preis
Kaufpreis
2.850.000€
Tiefgaragenstellplatz
50.000€

Details

Ausstattung

  • hochwertige Walnussparkett- und Granitböden
  • großzügige, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
  • offene Designerküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Bussystem mit intelligenter Steuerung
  • Alarmanlage mit Schaltung zur Sicherheitsfirma
  • LED-Lichtdecken und Spezialeffekte
  • Masterbad mit Luxusausstattung inkl. Whirlpool
  • Ankleidezimmer mit hochwertigen Schrankeinbauten
  • Mitbenutzung der exklusiven Rooftop-Terrasse mit umlaufendem Dachgarten mit Teich und Superbepflanzung auf ca. 300 m² Fläche
  • Wintergarten mit Spreeblick
  • Abstellkammer
  • Gäste-WC
  • inkl. 1 Außenstellplatz im Hof
  • 2 Duplex-TG Stellplätze für zzgl. je 50.000 €

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Hansaviertel ist nicht nur unter Architektur-Interessierten ein bekannter, kleiner Stadtteil in Berlin Mitte, zwischen Spree und Großem Tiergarten. Das Quartier hat sich durch den einzigartig grünen Standort am Tiergarten zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Zentrum Berlins entwickelt. Von hier aus erreichen Sie mit vielseitiger Verkehrsanbindung ebenso schnell den Kurfürstendamm, sowie den Potsdamer Platz und die Friedrichstraße, die nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt ist. Der nahe gelegene Hauptbahnhof sowie der direkte Anschluss an die S-Bahn Station Bellevue ermöglichen den bequemen Beginn einer Fernreise und einen schnellen Weg zum Berliner Flughafen. Der idyllische Tiergarten und das gut ausgebaute Spreeufer bieten Ihnen die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Eine Vielfalt an Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in der Nachbarschaft. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bellevue, Veranstaltungsorte wie das Haus der Kulturen der Welt, im Volksmund „Schwangere Auster“ genannt, das „Oval“ des Bundespräsidialamtes oder die „Schlange“ mit Regierungswohnungen liegen vor der Tür.

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis
  • 7,2 kWh/(m²a)
  • A

Courtage

Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Grundriss

Lageplan

Interesse?

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Hauptstadt Berlin

Urbanes Wohnen in Grün

In Berlins grüner Mitte lebt man zentral und gleichzeitig sehr entspannt. Hier findet man moderne Architektur im Regierungsviertel und rund um den Hauptbahnhof, aufwendig sanierte Altbauten im Lützow-Kiez und Midcentury-Architekturdenkmäler im Hansaviertel. Eine attraktive Mischung – umgeben von der grünen Lunge der Stadt.

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