Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 56 m². Beide Zimmer sind hell und bieten genug Platz für Singles oder Paare. Die Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus blicken Sie direkt in den begrünten Innenhof. Das moderne Badezimmer mit Badewanne bietet der Immobilie zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil komplettiert dieses Angebot.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- begrünter Innenhof
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Inmitten des sogenannten Scheunenviertel, finden Sie diese Wohnung vor. Als Scheunenviertel wurde früher ein im heutigen Berliner Ortsteil Mitte, unweit des historischen Stadtkerns, gelegenes Gebiet nördlich der Stadtmauer zwischen dem Hackeschen Markt und dem heutigen Rosa-Luxemburg-Platz bezeichnet. Wichtige Destinationen wie der Boulevard Unter den Linden, die Friedrichstraße, das Regierungsviertel, die Humboldt Universität, die Staatsoper und der Tiergarten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zudem prägt eine Vielzahl an Cafés, Restaurants sowie guten Einkaufsmöglichkeiten rund um die Alte Schönhauser Straße mit ihren Boutiquen die Lage. Die S-, U- und Tramstationen Hackescher Markt, Weinmeisterstraße sowie der Alexanderplatz mit seiner Anbindung an Regional- und Fernverkehr liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 97,9 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
- Energieeffizienzklasse C
- Baujahr/Sanierung 1987/2011
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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