Altbauwohnung mit Balkon nahe dem beliebten Sprengelkiez

Details

Ausstattung

• Holzdielen
• Balkon
• Kastenfenster im Wohnzimmer
• Einbauküche
• tagesbelichtetes Vollbad
• historischer Kachelofen im Schlafzimmer
• Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
• Kellerabteil

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich nahe dem Sprengelkiez, dem angesagtesten Kiez im aufstrebenden Ortsteil Wedding, anliegend im nördlichen Teil des Bezirks Mitte. In nur 5-minütiger fußläufiger Entfernung gelangen Sie zum malerischen Nordufer, welches zu einem Spaziergang am Wasser entlang des Berlin-Spandauer Schifffahrtkanals einlädt. Der Volkspark Rehberge, Goethepark, Schillerpark und das Erika-Heiß-Eisstadion befinden sich in der Nähe und bieten Platz für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fußläufig gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Strandbad Plötzensee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Cafés, Bars und Restaurants befinden sich direkt im Kiez und im anliegenden Sprengelkiez. Die U-Bahnhöfe „Amrumer Straße“, „Wedding“ oder „Leopoldplatz“, welche nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind, gewährleisten einen guten Anschluss an den Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 und U9 und den S-Bahnlinien S41, S42 und S46 sowie diversen Busverbindungen lässt sich das Berliner Zentrum schnell erreichen. In ca. 9 Minuten sind Sie an der Friedrichstraße und in ca. 16 Minuten am Zoologischen Garten.

Energieangaben

• Endenergieverbrauch 101,1 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger Fernwärme
• Heizungsart Zentralheizung
• Baujahr 1907