2-Zimmer-Wohnung im eindrucksvollen Baudenkmal

Details

Ausstattung

• Parkettboden
• Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
• Deckenhöhe ca. 2,94 m
• Küchenzeile
• Bad mit Wanne
• Abstellraum mit Fenster
• Kellerabteil
• Fahrradraum

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das 1951-1952 von dem Architektenkollektiv um Hanns Hopp entworfene international einzigartige Gebäude in der Karl-Marx-Allee verbindet als längstes zusammenhängendes Baudenkmal Deutschlands den pulsierenden Bezirk Mitte mit dem dynamischen Bezirk Friedrichshain. Der Boulevard wurde von 2018 bis 2020 streckenweise umgebaut mit dem Ziel, die Lebensqualität zu steigern. So wurde unter anderem ein breiter Radweg geschaffen und zwischen den Fahrbahnen ein begrünter Mittelstreifen angelegt. Der Friedrichshainer Abschnitt der Allee ist durch Wohnblöcke und Türme in einem kombinierten Stil aus sozialistischem Klassizismus, auch bekannt als Zuckerbäckerstil und klassischer preußischer Schinkelschule geprägt. Die imposanten Turmbauten am Frankfurter Tor und Strausberger Platz sind die städtebaulichen Höhepunkte der Anlage. Aufgrund der sehr guten Anbindung der U-Bahn-Station Frankfurter Tor erreichen Sie bequem alle anderen Stadtteile Berlins in wenigen Minuten. Das Leben mitten im Bezirk Friedrichshain wird überwiegend von jungen, kreativen Menschen, aber auch Familien bestimmt. In unmittelbarer Nähe werden die Straßen von facettenreichen Restaurants und hippen Cafés gesäumt. Vor allem im nahe gelegenen Simon-Dach-Kiez hat sich eine eigenständige Restaurant- und Barkultur etabliert. Von Fast Food bis Fine Dining ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 152,6 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse E
• Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1952/2011