Neubau- und Bestandsprojekte in Berlin
Berlin ist eine der gefragtesten Standorte für Wohnimmobilien. Durch die lang anhaltende Beliebtheit und zunehmende internationale Aufmerksamkeit ist das Angebot an Wohnraum in begehrten Berliner Lagen zwar knapp, die Potenziale für Alt- und Neubauprojekte sind jedoch bei Weitem nicht ausgeschöpft, wodurch sich für Projektentwickler:innen und Bauträger:innen neue Möglichkeiten ergeben.
Unser Engel & Völkers Team unterstützt private Eigentümer:innen oder Projektentwickler:innen bei der Vermietung und dem Verkauf von Wohneinheiten – ob sanierter Altbau oder Neubau. Die Projekte von Engel & Völkers Berlin Residential versprechen besonderen Komfort, Charme und moderne Architektur. Entdecken Sie die Zukunft und erleben Sie gut durchdachte, nachhaltige & hochwertige Projekte.
Vermarktung von Projekten
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Analyse der ImmobilieWir sichten relevante Dokumente wie Grundrisse, Wohnungslisten und Baubeschreibungen, um einen umfassenden Überblick über das Projekt zu gewinnen. Wenn möglich, begehen wir die Einheiten vor Ort, um uns ein genaues Bild zu machen. In persönlichen Treffen mit dem/der Eigentümer:in und/oder Vertreter:in tauschen wir uns über die Planung aus und lernen die Bedürfnisse und Wünsche kennen.1
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Produktentwicklung & PreisstrategieIm Rahmen der Produktentwicklung bieten wir eine detaillierte Beratung zu Grundrissen, Optimierungen und Ausstattungslinien an. Zudem schätzen wir die Marktpreise ein, indem wir alle wesentlichen Faktoren wie Zielgruppen, Angebots- und Nachfragesituationen am Markt, Referenztransaktionen und Vergleichsangebote berücksichtigen.2
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VermarktungskonzeptWir entwickeln in enger Abstimmung ein strategisches Marketing- und Kommunikationskonzept für das Neubau- oder Bestandsprojekt. Dazu nutzen wir unser internationales Netzwerk und bereits etablierten Marketingkanäle (Online und Offline), um eine zielgruppenspezifische Reichweite zu generieren.3
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Start der VermarktungWir bieten das Projekt innerhalb unseres nationalen und internationalen Netzwerk an. Darüber hinaus starten wir mit den vereinbarten Marketing-Tools (z. B. Newsletter, Online-Plattformen, Website, Social Media, Broschüre, Schilder) und bewerben das Projekt innerhalb unseres weltweiten Cross Sellings. Mit unserem Team aus über 90 Makler:innen und Mitarbeitenden in Berlin und Brandenburg, sowie 15.600 Agents weltweit sorgen wir für die größtmögliche Aufmerksamkeit und stellen eine gezielte Ansprache der Zielgruppe für das Projekt sicher.4
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Verkauf oder Vermietung Ihres ProjektsMit Interessent:innen führen wir Besichtigungstermine durch, prüfen Bewerbungsunterlagen sowie die Bonität und moderieren Verhandlungen. Mit einem festen Zeitplan, regelmäßigen Meetings sowie vertiefenden Berichten halten wir die Eigentümer:innen immer auf dem aktuellen Stand. In dieser entscheidenden Phase arbeiten wir eng mit Eigentümer:in und/oder dem Immobilienmanagement zusammen, um Miet- oder Kaufverträge zu erstellen und geeignete Kund:innen auszuwählen. Zudem begleiten wir die Vertragsunterzeichnung.5
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After Sales ServicesUnser Anspruch ist es, unsere Kund:innen nach dem Immobilienkauf oder der Immobilienvermietung weiterhin ergänzend erstklassig zu betreuen. Neben der Unterstützung bei der Schlüsselübergabe und der Erstellung von Übergabeprotokollen, stehen wir bei Fragen rund um die Immobilie sowie weiteren Immobilienanliegen zur Verfügung. So bauen wir langfristige und vertrauensvolle Beziehungen auf.6
Projekte zur Miete
Entdecken Sie Projekte zur Miete in unserem umfassenden Portfolio bei Engel & Völkers Berlin Residential. Unsere sorgfältig ausgewählten Immobilien bieten Ihnen durchdachte Grundrisse, zeitgemäßes Design und höchsten Wohnkomfort und in begehrten Lagen der Hauptstadt. Ob elegante Apartments oder geräumige Familienwohnungen – lassen Sie sich von unserem umfangreichen Portfolio begeistern. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung für die Realisierung Ihres Immobilienanliegens.
MIETEN
Aktuelle Projekte
LAIKA –
AM TACHELES
in Mitte
Innovation trifft auf Lebensqualität
Mit flexiblen und stilvollen Wohnkonzepten setzt es neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen. Von kompakten Studios bis zu Penthouses mit Panoramablick – hier findet jede/r Bewohner
seinen persönlichen Rückzugsort, mitten in Berlin zwischen Regierungsviertel und Museumsinsel.
Das einzigartige Designkonzept von Brandlhuber+ Muck Petzet, mit Materialien wie Zirbenholz und hydrophobiertem Sichtestrich, macht das LAIKA zur ästhetischen (R)evolution. Innovation trifft auf Lebensqualität und schafft ein Wohnerlebnis jenseits der Norm.
Im pulsierenden Stadtquartier AM TACHELES ist das LAIKA ein Symbol für urbane Raffinesse und Multifunktionalität. Mit erstklassigem Health Club & Spa, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bietet das LAIKA alles für das moderne Großstadtleben.
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AM TACHELES „VERT“
Apartments im neuen Stadtquartier
Die exklusive Stadtresidenz „VERT“ wurde von den Architekten Herzog & de Meuron entworfen und bietet insgesamt sechs Geschosse auf einem Gelände um das legendäre Kunsthaus Tacheles. Das Gebäude ist als wellig verlaufender, massiver Baukörper konzipiert, welcher entlang der Johannisstraße sowie zum Hofgarten durch runde turmartige übereinanderliegende Erker vertikal gegliedert wird.
Das Herzstück dieser extravaganten Anlage bildet der durch die Wohnbauten umgebene und exklusiv durch die Bewohner nutzbare Hofgarten. Dieser bietet individuelle und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeit, wie Fahrradabstellplätze, Spielflächen und Sitzplätze.
Entdecken Sie die vollmöblierten Mietwohnungen im Stadtquartier AM TACHELES.
Halske Sonnengärten
Grünes Wohnquartier in Berlin-Spandau
Willkommen im Wohnquartier „Halske Sonnengärten“, einem lebendigen und grünen Umfeld, das Menschen aller Generationen anspricht. In Siemensstadt, nahe der Havel und der Spree und nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie modernster Wohnraum. Der Wohnungsmix umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teils barrierefrei, ideal für Familien, Singles oder Paare.
958 Mietwohnungen (teils mit WBS möglich), 8 Gewerbeeinheiten sowie eine neue Kita – Entdecken Sie modernes Wohnen mit vielen Grünflächen und hoher Lebensqualität.
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Haus Ruth – Wohnpark St. Marien in Neukölln
Blick vom Tempelhofer Feld bis zum Fernsehturm
Im Berliner Bezirk Neukölln entstand 2022 das „Haus Ruth“ als Teil des Projekts „Wohnpark St. Marien“ auf dem Gelände der ehemaligen Brandenburgischen Hebammen-Lehranstalt. Das Neubaugebäude bietet 72 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 54 bis 118 Quadratmetern. Die zur Vermietung angebotenen Erstbezugswohnungen befinden sich im ersten bis neunzehnten Obergeschoss, sind modern ausgestattet und verfügen teils über einen Panoramaausblick über die Stadt.
Humbolthafen
188 Wohneinheiten & direkte Wasserlage
Am Ufer des denkmalgeschützten Humboldthafens in Berlin-Mitte hat Star-Architekt Hadi Teherani das preisgekrönte Projekt „Humboldthafen“ mit 188 exklusiven Wohnungen realisiert. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, großzügigen Balkone, Loggien, Terrassen und Erker schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl in direkter Wassernähe. Der Gebäudekomplex mit Natursteinfassaden befindet sich nahe dem Berliner Hauptbahnhof und bietet Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse.
Forum an der Museumsinsel
10 exklusive Stadtwohnungen in zentraler Lage
Im Herzen Berlins entstand ein neues Stadtquartier: das FORUM AN DER MUSEUMSINSEL®. In direkter Nachbarschaft zur Museumsinsel umfasst es acht denkmalgeschützte Gebäude und einen großen zentralen Stadtplatz. Die Residenz Monbijou und das Simon Palais wurden von Patzschke & Partner, bekannt für den Wiederaufbau des Grandhotel Adlon, denkmalgerecht erneuert. Nach Plänen von Sir David Chipperfield entstanden zudem zehn exklusive Stadtwohnungen.
Hagelberger Straße in Kreuzberg
Modernes Wohnen im Baudenkmal
Willkommen in der Hagelberger Straße, einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin Kreuzberg. Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem historischen Gebäudekomplex, entworfen von Wilhelm Riehmer.
Zentral und ruhig gelegen, verbindet das Gebäude von 1864 modernen Wohnkomfort mit Altbau-Charme. Bis 2023 wurde es vom renommierten Architekturbüro GBP, bekannt für das Design des Soho House Berlin, umfassend modernisiert und um eine Dachetage erweitert. Die Wohnanlage besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus und umfasst 19 kernsanierte Wohneinheiten im Erstbezug sowie 3 neu aufgebaute Dachgeschosseinheiten.
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Referenzen Vermietung
Glockengießerei
Eines von Berlins historischen Industriearealen liegt im angesagten Bezirk Neukölln.
Pariser Platz
Berlins meist bekannte Adresse am Brandenburger Tor und Hotel Adlon.
Mittenmang
In Berlin-Moabit ist ein neues Quartier an der Lehrter Straße entstanden. Jedes der Gebäude überzeugt durch eine individuelle Architektur.
Gleispark
Ein Ort des Rückzugs und Erholungsraum vom Alltagsstress - direkt in der einmaligen Parklandschaft vom Gleisdreieck.
Brookfield
In den Apartments am Potsdamer Platz finden Sie 2-4 Zimmerwohnungen mit einmaligen Ausblicken auf das City-Leben.
Alt Stralau
In erster Wasserreihe sind insgesamt 37 Neubauwohnungen in dem stilvollen Neubau mit hohem Wohnniveau entstanden.
Projekte zum Kauf
Entdecken Sie exklusive Neubau- und Bestandsprojekte in Berlin bei Engel & Völkers. Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte bieten Ihnen modernen Wohnkomfort in erstklassigen Lagen. Von kompakten Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses – unsere Projekte überzeugen durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design. Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise für Ihr Immobilienanliegen.
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Aktuelle Projekte
AM TACHELES in Mitte
Vom Masterplan zum lebendigen Stadtquartier
Wo im vorigen Jahrhundert die Friedrichstraßen-Passagen glänzten und später zum legendären Kunsthaus wurden, entsteht heute ein lebendiger Stadtraum für Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Kultur. Zwischen der Oranienburger Straße, Friedrichstraße und Johannisstraße erstreckt sich das spannendste städtebauliche Projekt der Metropole Berlin: „AM TACHELES“.
Entdecken Sie vier architektonisch einzigartige Wohnhäuser: FRAME, FORM3, SUITES und JOUX.
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MULACK.STEIN in Mitte
Historische Wohneleganz trifft auf modernes Design
Hier erleben Sie die perfekte Verbindung aus historischer Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Von clever geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen – für jeden Wohntraum ist etwas dabei. Es gibt eine exklusive Auswahl von 9 Eigentumswohnungen, einer Penthouse-Maisonette und 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf 5 stilvoll gestalteten Geschossen verteilen.
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Neubau an der Hasenheide
Wohnungen mit 61 bis 127 m² Wohnfläche
Dieser attraktive Neubau liegt in einem ruhigen Gartenhaus in zentraler Lage nahe Südstern in Berlin-Kreuzberg. Die größte Wohnung verfügt über einen 80 m² Privatgarten sowie bodentiefe Verglasungen zur Süd-Terrasse. Durch die Kombination aus gut durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung wird ein zeitgenössisches und luxuriöses Wohngefühl geschaffen. Die großen Wohn- und Essbereiche sind nach Süden ausgerichtet. Von hier treten
Sie in den vorderen Teil des Gartens oder auf die jeweilige Terrasse. Dort können Sie vortrefflich entspannen, gemeinsam mit Freunden essen und viele Monate im Jahr im Freien sitzen. Die integrierte Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima, ganz unabhängig von der Jahreszeit. Als Neubauprojekt ist die Energieeffizienz dieser Immobilien sehr hoch und die Energiekosten bleiben gering.
Doppelhaushälften in Alt-Blankenburg
Modernes Wohnen, höchster Komfort & Nachhaltigkeit
In Alt-Blankenburg entstehen bis Ende 2025 zwei Doppelhaushälften. Jede der beiden Doppelhaushälften bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 92 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Ausstattung der Häuser umfasst hochwertige Parkett- und Vinylböden, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln und gleichzeitig pflegeleicht sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Temperaturverteilung im gesamten Haus gewährleistet. Mit einer geplanten Luft-Wärme-Pumpe für energieeffizientes Wohnen wird hier auf eine nachhaltige Heizlösung gesetzt, die die Umwelt schont.
Mit der idyllischen Lage in Blankenburg und der guten Anbindungen an das Stadtzentrum Berlins ist das Angebot ideal für Familien.
Mehr erfahrenAbgeschlossene Projekte
Referenzen Verkauf
Living Levels
Wohnhochhaus mit 56 Wohneinheiten und vertikalem Garten direkt am Spreeufer bei der beliebten East Side Gallery.
Gleis Park
Ein Ort des Rückzugs vom Alltagsstress. Die vier Häuser des Ensembles Gleis Park in Schöneberg bieten eine breite Auswahl an Apartments.
Yoo Berlin
Direkt an der Spree, neben dem Theater "Berliner Ensemble" gelegen, entstand der einzigartige Gebäudekomplex "Yoo Berlin".
Mommsen & Wieland
Typische Elemente aus Jugendstil und Gründerzeit verleihen den Apartments eine individuelle Eleganz.
Living 108
Die Fassade vom Living 108 besticht durch ihr Design aus Glas und Metall an der belebten und beliebten Chausseestraße.
Chaussee 105
Facettenreich und eigenwillig spiegelt die Chausseestraße die verschiedenen Seiten der heutigen Berliner Mitte wider.
Sony Center
Der Potsdamer Platz bildet sowohl architektonisch als auch infrastrukturell das neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt.
Apartmenthaus in Berlin-Mitte
Neubau mit unverwechselbarem Erscheinungsbild von der Lamellenfassade über die Treppenräume & Aufzügen bis zu den Wohneinheiten.
Neubauwohnungen in Parknähe
In Berlin-Rummelsburg sind 4 kompakte Dachgeschosswohnungen neu errichtet worden.
Sophie No 26
Das aufwendig sanierte Gebäudeensemble vis-à-vis der Sophienkirche liegt mitten im lebhaften Trubel Berlins und bietet einen Rückzugsort als Ruhepol.
