Moabit
Das zentral gelegene Moabit mit seinen schönen Altbauten und ruhigen Wohnstraßen galt lange als Geheimtipp. In dem ehemaligen Industrie- und Arbeiterbezirk, der von Wasserstraßen und Kanälen umgeben ist, gibt es viel historische, größtenteils sanierte Bausubstanz, eine gewachsene Infrastruktur und zahlreiche Cafés und Restaurants. Mittlerweile färbt die steigende Beliebtheit des benachbarten Bezirks Wedding auch auf Moabit ab. Ein Stadtteil mit viel positivem Entwicklungspotenzial.
Postindustrielle Entdeckung
Lebendig war Moabit schon immer. Der zwischen begrünten Kanälen und der Spree gelegene Stadtteil entwickelte sich im Zuge der Industrialisierung zu einem dicht besiedelten Arbeiterviertel. Mit der Wiedervereinigung rückte Moabit wieder in die Mitte von Berlin. Heute ist der Bezirk nördlich des Tiergartens multikulturell geprägt und beliebt bei Studierenden, aber auch bei jungen Familien, die das große Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Der Hauptbahnhof und das gute Nahverkehrsnetz sorgen für eine perfekte Anbindung. Die belebte Turmstraße mit ihren kleinen Läden, Supermärkten und Restaurants, das neue Schultheiss-Quartier mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und die historische Arminiusmarkthalle mit ihrem großen Angebot an kulinarischen Spezialitäten aus Peru, Österreich, Vietnam, Kanada, dem Libanon oder Italien – Moabit hat es in sich. Das spricht sich herum: Das überschaubare Immobilienangebot ist begehrt. Die Preisentwicklung spiegelt das wachsende Interesse an dem zentral gelegenen Viertel wider.
Highlights und Tipps
Hamburger Bahnhof
Das Empfangsgebäude des ehemaligen Berlin-Hamburger Bahnhofs aus den 1840er-Jahren ist das einzige erhaltene der großen Berliner Kopfbahnhöfe. Das spätklassizistische Bauwerk beherbergt heute eine der weltweit interessantesten öffentlichen Sammlungen zeitgenössischer Kunst. Dazu gehören großformatige Werke von Joseph Beuys, Andy Warhol, Robert Rauschenberg und Cy Twombly, Skulpturen und Installationen von Georg Baselitz, Elmgreen & Dragset, Bruce Nauman und Dan Flavin. Auch die Sonderausstellungen sind spannend kuratiert.
Domberger Brot-Werk
Sauerteigbrot, so knusprig wie in London oder Kopenhagen? Gibt es beim Domberger Brot-Werk, einer kleinen Handwerksbäckerei in der Essener Straße. Die hellen und dunklen Sauerteigbrote und -brötchen, die hier aus Bio-Mehl aus dem Erzgebirge, Wasser und Salz entstehen, sind sensationell schmackhaft. Kein Wunder, dass das Brot von Domberger mittlerweile auch in den besten Restaurants der Stadt zu finden ist.
Restaurant Paris-Moskau
Fine dining seit 1987: Das Restaurant verbindet deutsche, französische und russische Tradition und kreiert eine eigene Definition des Genuss – kreativ, frisch sowie regional und saisonal.
Buchkantine Cafe und Feinkost
Die Buchkantine ist eine Kombination aus Buchladen, Feinkostgeschäft und Café, welche zum Stöbern, Schlemmen und zu privaten Veranstaltungen einlädt.
Arminiusmarkthalle
In der denkmalgeschützten Markthalle mit großem Fischangebot, vielfältiger Gastronomie und Genusshandwerk kommt jede/r auf ihren/ seinen Genuss. So serviert der Hofladen österreichische Spezialitäten, Schnitzel, Käsespätzle und Gulasch. An der Wohnzimmerbar erhalten Sie eine Auswahl an regionalen und internationalen Weinen. Zum Brunch werden Sie von einem Prosecco Butler erwartet. Liebhaber:innen der amerikanischen Südstaaten-Küche kommen im Pignut BBQ auf ihre Kosten.
Entdecken Sie Moabit
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Der Metropolbezirk
Der ehemalige Ost-Stadtteil ist ein Magnet für Neuberliner:innen aus der ganzen Welt, entsprechend jung und lebendig geht es hier zu. Restaurants und Ausgehmöglichkeiten findet man hier in Hülle und Fülle, eine ausgeprägte Startup-Szene und viele junge Familien. Hier gibt es noch viele Freiflächen – entsprechend positiv ist die Prognose für die Kauf- und Mietpreisentwicklung.
Idylle mit Stadtblick
Das brandenburgische Falkensee hat in den vergangenen Jahren einen regelrechten Boom erlebt. Im idyllischen Havelland vor den Toren Berlins gelegen, ist die grüne Stadt am Falkenhagener See ein echtes Familienparadies. Mit viel Natur, einer wachsenden Kulturszene und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hauptstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Cool, kreativ - schon immer begehrt
Berlin-Kreuzberg ist ein Stadtteil voller Kontraste. Mit seinen sanierten Altbauten und seiner vielfältigen, internationalen Kulturszene ist der Bezirk ein charmanter Mix aus Idylle und lässigem Savoir-vivre. Kreuzberg zieht junge Menschen an, aber auch immer mehr junge Familien – Wohnen ist hier entsprechend begehrt.
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
Szenekiez mit 1.000 Facetten
Der internationalste und vielfältigste aller Berliner Stadtbezirke: Vom hippen Szenekiez im Norden bis zur dörflichen Idylle im südlichen Rudow und Britz findet sich hier alles. Neukölln mit seiner Nähe zum Tempelhofer Feld und zum neuen Berliner Flughafen hat in den vergangenen Jahren einen beispiellosen Aufschwung erlebt – das zeigt sich auch an den steigenden Immobilienpreisen.
Natur vereint sich mit Lebensstil & Kultur
Der ehemalige Nobelbezirk von Ostberlin mit seinen zahlreichen Gründerzeitbauten ist bis heute großbürgerlich geprägt. Hinzu gekommen sind viele junge Familien, die am nördlichsten Viertel der Hauptstadt die gute Verkehrsanbindung, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu ausgedehnten Grünanlagen wie dem Botanischen Volkspark schätzen.
Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen
Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber:innen aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.
Schöner Wohnen in Berlin
In Schöneberg lebt es sich schöner. Der gewachsene Stadtbezirk mit seinen wunderschönen Altbauten ist die Heimat zahlreicher Familien, zugleich gibt es hier noch immer eine lebendige Kiezkultur. Der neue Gleisdreieckpark mit seiner attraktiven modernen Wohnbebauung ist ein Magnet für alle, die es auch in der Großstadt grün, entspannt und sportlich lieben.
Grüne Wälder, ganz viel Wasser und eine Altstadt
Fast wie Landleben: Das entspannte Spandau bietet Grün, Wassernähe, historisch gewachsene Ortskerne und ganz viel Platz. Die ehemals slawische Siedlung am westlichen Rand von Berlin ist gut an die Innenstadtbezirke angebunden – die Metropole ist von Spandau schnell erreichbar und doch ganz weit weg.
Urbanes Wohnen in Grün
In Berlins grüner Mitte lebt man zentral und gleichzeitig sehr entspannt. Hier findet man moderne Architektur im Regierungsviertel und rund um den Hauptbahnhof, aufwendig sanierte Altbauten im Lützow-Kiez und Midcentury-Architekturdenkmäler im Hansaviertel. Eine attraktive Mischung – umgeben von der grünen Lunge der Stadt.
Grünes Multikulti inmitten von Berlin
Nun kommt der Wedding wirklich: Das von Vielfalt geprägte traditionelle Arbeiterviertel ist nun Berlins jüngster Trendbezirk. Studierende und junge Familien entdecken in dem zentral gelegenen Stadtviertel, das an Mitte und Prenzlauer Berg grenzt, viele neue Restaurants und Cafés. Mit dem Volkspark Humboldthain hat der Wedding sogar seine eigene grüne Oase.
Vornehmes Leben in neuem Glanz
Berlin-Wilmersdorf ist gewachsene Bürgerlichkeit. Die Shoppingmöglichkeiten, Theater und Restaurants sind erstklassig, man trifft sich im Fachgeschäft und beim Lieblingsitaliener. Herrschaftliche Altbauten gibt es hier ebenso wie moderne Residenzen für höchste Ansprüche. Aus Wilmersdorf zieht man nicht weg, hier kommt man an.
Zuhause sein, wo Großstädter:innen Urlaub machen
In Brandenburg, dem Berliner Umland, leben Sie in einem echten Familienparadies und an einem der beliebtesten Wohn- und Entspannungsorte der Peripherie. Vor den Toren der Hauptstadt finden sich Knotenpunkte wie der Flughafen BER, die Tesla-Fabrik in Grünheide sowie zahlreiche spannende Ansiedlungen internationaler Unternehmen der Tech Branche in Potsdam.
