Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gerade fertiggestellten Neubauprojektes SCHILLING und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie offene Raumplanung. Die Ausstattung der Wohnung wurde sehr durchdacht gewählt und besticht durch hochwertiges Eichenparkett, eine exklusive Sanitärausstattung von „Laufen“ und „Dornbracht“ sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Der Wohnraum wird durch eine nach Südosten ausgerichtete Loggia erweitert, wodurch die Lage in Kombination mit den bodentiefen Fenstern für sehr gute Lichtverhältnisse sorgt. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, welcher neben einem Keller, für zusätzliche Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgt.
Details
Ausstattung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Einbauküche
- exklusives Duschbad mit Rainshower
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- Hauswirtschaftsraum
- Loggia in Südost-Ausrichtung
- barrierefrei
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Keller mit Steckdose
- separater Fahrradabstellraum – zugänglich über Tiefgarage mit Schlüssel
- Tiefgaragenstellplatz für 150€/mtl.
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, nahe am legendären Alexanderplatz gelegen. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte er als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht weit entfernt. Die Hackeschen Höfe, der Szenebezirk Kreuzberg und der Volkspark Friedrichshain sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Zudem befindet sich ein EDEKA unten im Haus, welcher die Besorgungen des alltäglichen Bedarfs erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindungen sind mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Sowohl der U-Bahnhof „Klosterstraße“, „Schillingstraße“ als auch der S- und U-Bahnhof „Alexanderplatz“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Endenergiedaten
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 62,0 kWh/m²
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Fernwärme, KwK, fossil
- Heizungsart Zentralheizung
- Baujahr 2021
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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