The “Schilling” – modern architecture in Berlin’s top location

Details

Ausstattung

• hochwertiges Eichenholzparkett
• Fußbodenheizung
• voll ausgestattete Einbauküche – wird noch eingebaut
• exklusives Duschbad mit Rainshower
• bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
• TV & Internet-Glasfaseranschluss – durch den Mieter vertraglich abzuschließen
• Videogegensprechanlage
• Hauswirtschaftsraum
• Aufzug
• Keller mit Steckdose
• separater Fahrradabstellraum – zugänglich über Tiefgarage mit Schlüssel

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, nahe am legendären Alexanderplatz gelegen. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte er als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz
liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht weit entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Zudem befindet sich ein Edeka unten im Haus, welcher die Besorgungen des alltäglichen Bedarfs erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Sowohl der UBahnhof „Klosterstraße“, „Schillingstraße“ als auch der S- und U-Bahnhof „Alexanderplatz“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Endenergiedaten

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 62,0 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse B
• Energieträger Nah-/Fernwärme, KwK, Fossil
• Heizungsart Zentralheizung
• Baujahr 2021