Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gerade fertiggestellten Neubauprojektes „Schilling“ und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie offene Raumplanung. Die Ausstattung der Wohnung wurde sehr durchdacht gewählt und besticht durch hochwertiges Eichenparkett, eine exklusive Sanitärausstattung von „HansGrohe“ und „Villeroy & Boch“ sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Die Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet und sorgen in Kombination mit bodentiefen Fenstern für sehr gute Lichtverhältnisse. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, welcher neben einem Keller für zusätzliche Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgt.
Details
Ausstattung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Einbauküche – wird noch eingebaut
- exklusives Duschbad mit Rainshower
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- TV & Internet-Glasfaseranschluss – durch den Mieter vertraglich abzuschließen
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Keller mit Steckdose
- separater Fahrradabstellraum – zugänglich über Tiefgarage mit Schlüssel
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, nahe am legendären Alexanderplatz gelegen. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte er als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz
liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht weit entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Zudem befindet sich ein Edeka unten im Haus, welcher die Besorgungen des alltäglichen Bedarfs erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Sowohl der UBahnhof „Klosterstraße“, „Schillingstraße“ als auch der S- und U-Bahnhof „Alexanderplatz“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Endenergiedaten
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 62,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Nah-/Fernwärme, KwK, Fossil
- Heizungsart Zentralheizung
- Baujahr 2021
Much more than an insider tip
The cozy, centrally located Moabit with its beautiful old buildings and quiet residential streets is gradually awakening from its slumber. The former working-class district has a lot of historic, mostly renovated buildings, a mature infrastructure with the best shopping opportunities and many cafés and restaurants. Moabit is back!
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