Temporary: Stadtquartier am Tacheles – living at the highest level

Details

Ausstattung

• hochwertig gebürsteter und gekalkter Eichenparkettboden
• Fußbodenheizung mit Fußbodentemperierung
• hochwertig maßangefertigte Einbauküche von Poliform mit sämtlichen elektrischen Geräten von Miele wie u.a. Backofen,  Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler  und Umlufthaube von Bora und Dornbrachtarmaturen.
• Badezimmer mit Wanne, walk-in Rainshower, Handtuchheizkörper und Sanitärausstattung von Catalano, NEW ZERO und Armaturen von Dornbracht
• Badezimmer mit rosé Mosaikfliesen von Winckelmans und Tageslicht
• Gäste-WC
• bodentiefe Aluminiumfenster
• Raumhöhe ca. 2,76 m
• textiler Sonnenschutz als Fallarmmarkisen
• markante nach Osten ausgerichtete Balkone mit Glas im Roséton
• App am Tacheles mit Kontakt zum Concierge
• Wohnungszugangstür Sicherheitsklasse RC3
• privater Hofgarten für Bewohner
• Sicherkeitskonzept mit Kameras
• Health Club and Spa mit Swimmingpool Sauna und Garten außen Flächen (5 Jahre kostenfreie Nutzung für Mieter)
• Aufzug führt direkt bis in die Wohnung
• Hundewaschplatz
• privater Fahrradabstellraum und Fahrradwaschanalage
• Tiefgarage mit E-Ladestation
• barrierefreier Zugang

• Kellerabteil

Lage und Umgebung dieser Immobilie

In zentraler Lage, direkt an der Spree, Vis-à-vis des Friedrichstadt-Palast Berlins entstand das einzigartige Stadtquartier „AM TACHELES“. Das Viertel erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mischung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Denn das Scheunenviertel und das angrenzende Regierungsviertel bilden das Zentrum von Berlins alter und neuer Mitte. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel sowie verschiedene Theater und Opernhäuser. Die Friedrichstraße und der Boulevard „Unter den Linden“, der Potsdamer Platz und die Hackeschen Höfe sind nur wenige Minuten entfernt. Für das ruhige und angenehme Wohnen sorgen auch die nahe gelegene Spree und der angrenzende Monbijoupark, welcher von 2006 bis 2008 neugestaltet wurde und mitten im historischen Zentrum der Hauptstadt lebenswerten Freiraum für vielfältige Vorstellungen von Erholung, Ruhe, Sport, Spiel und Entspannung bietet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, der Bahnhof Friedrich- sowie Oranienburgerstraße als auch die U-Bahnstationen Oranienburger Tor, Weinmeisterstraße und Rosenthaler Platz liegen in unmittelbarer Nähe.

Energieinformationen

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 53,1 kWh/(m²a)
• Energieeffizienzklasse B
• Heizungsart Fernwärme/Zentralheizung
• Baujahr 2023