Built in 1906, this historic building is a warehouse that used to serve as an ice store for the former brewery. It was later used as a horse stable and archive building – now it has been restored and converted into apartments in close consultation with the monument preservation authorities and consists of a total of 8 residential units. This fantastic apartment was renovated in 2016 and impresses with its breathtaking, unobstructed view of the Viktoriapark and the light-flooded character thanks to the partially floor-to-ceiling windows. With its approx. 173 square meters and three rooms, the entire apartment offers a pleasantly spacious and open living feeling. The living area leads onto the large south-facing loggia with a view of the greenery. The open, fully equipped fitted kitchen with cooking island is fitted with Miele and Siemens electrical appliances. The high ceilings as well as the open masonry wall accentuate the old building charm of the apartment. Furthermore, there is a bedroom with a built-in bed and built-in wardrobes and another room that can be used as a children’s room or study. A full bathroom with bathtub and walk-in shower, a guest WC and a utility room round off this offer. An optional car parking space can be rented for € 150.00 per month and bicycle parking spaces are available in the courtyard building.
Details
Ausstattung
- Denkmalschutz
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Eichenholzparkett
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Zweifach verglaste Holzrahmenfenster
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Bodentiefe Fenster
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Fußbodenheizung
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Vollausgestattete Einbauküche der Marke SieMatic mit elektrischen Geräten der Firmen Miele und Siemens
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Schlafzimmer mit Einbaubett- und Schränken
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Kinder/Arbeitszimmer mit Hochebene
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Vollbad mit eingelassener Badewanne, Rainshower und Tageslicht
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Loggia mit Südausrichtung
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Gäste-WC
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Einbaumöbel- und Schränke
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Kellerabteil
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Downlights
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Innenjalousien und Vorhänge
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Videogegensprechanlage
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HWR mit Einbauschränken
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Fahrradabstellplätze
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3-Punkt Sicherheitstür
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage im historischen und denkmalgeschützten Teil des „Viktoriaquartiers“, unmittelbar angrenzend zum Viktoriapark, welches zum Spazieren oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Bei aller Lebendigkeit bietet diese dynamische Umgebung grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Die Lage stellt eine attraktive Heimat für Familien, Paare und Singles und besticht durch seinen Charme, der sich in der Natur und Historie vielerorts widerspiegelt. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man von hier den belebten Mehringdamm sowie das beliebte und bunte Bergmannkiez mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, kleinen Läden und historischen Zeugnissen. Diese Lage lässt keine Wünsche offen und bietet sowie kulinarisch als auch kulturell ein großes Angebot. Auf dem Chamissoplatz findet jeden Samstag von 09 Uhr bis 15 Uhr ein Ökomarkt statt, bei dem viele Erzeuger ihre Produkte aus der Region Berlin-Brandenburg direkt verkaufen Die belebte Mitte Berlins, als auch den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße oder auch der Kurfürstendamm erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch nach Einkaufsmöglichkeiten muss man hier nicht lange suchen. Märkte wie REWE, LPG Biomarkt oder Lidl lassen sich fußläufig schnell erreichen. Abgerundet wird diese Lage durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: in der Nähe befindet sich die S – und U-Bahnstation Yorkstraße mit der S1, S2 und der U-Bahnlinie U7.
Energieangaben
Kein Energieausweis notwendig, da Denkmalschutz.
- Baujahr/Sanierung 1906/2012
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
10785 Berlin
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