STADTFLUCHT: Top-class loft with high-quality furnishings

Details

Ausstattung der Wohnungen

• Hochwertig vollmöbliert
• Schwarz gebeiztes Kirschholzparkett
• Fußbodenheizung
• Vollausgestattete Küche von Bulthaup, Modell Werkbank System 20 mit Gaggenau Induktionsherd und Ofen
• Edles Vollbad mit freistehender Wanne und ebenerdiger walk-in Rainshower
• Möblierung: Sofa von Casamilano, Teppich handgeknüpft aus Indien, Nachttische von Dom Edizioni, Beistelltisch aus Rochenleder von Versmissen, Tischlampen von Gert Snel und Pour La Galerie
• Wandleuchten von Boccia
• Weitere Möblierung: Stühle von Ludwig Mies van der Rohe, Coco-Mat Betten, 30er Jahre Bauhaus-Schreibtisch und Nachttische, Kunstwerke von Markus Lüpertz, Kuration via Anna Jill Lüpertz Gallery, Coffee-Table von Maison Jansen, Holzhocker und -Beistelltisch vom Architekturbüro Allen Kaufmann, Esszimmerstühle von Galvanitas S16, 50er Jahre Kronleuchter von Stilnov
• Deckenhöhe von ca. 3,60 m
• Begehbare Ankleide
• Historischer Aufzug
• Kellerabteil

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das hier angebotene Loft befindet sich im aufstrebenden und multikulturellen Bezirk Wedding in einer belebten Straße, umgeben von einer hippen & coolen Nachbarschaft. Das nicht weit entfernte und renommierte Kulturzentrum Uferhallen, dient neben Kunstprojekten und Galerien als Plattform für bildende Künstler, Musiker, Theaterinszenierungen und Ausstellungen. Darüber hinaus sind viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie auch das Coffee Circle Café im Vorderhaus. Ein breites Angebot an Gastronomie befindet sich im nahgelegenen Sprengel-und Brüsselerkiez. Außerdem befinden sich hier zwei begehrte Szenerestaurants, „ERNST“, welches mit einem Michelin Stern ausgezeichnet wurde sowie das „Julius“. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Beuth Universität sind fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Grünanlagen. In nur wenigen Minuten ist der bekannte Volkspark Humboldthain zu erreichen. Hier finden Besucher neben Spazier- und Radwegen, Liegewiesen und vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder auch einen Rosengarten und einen Wassergarten sowie das Freibad Humboldthain. Aber auch der Park am Brunnenplatz, welcher in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist, bietet eine grüne Oase inmitten der Hektik unserer Hauptstadt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 (S und U Wedding), U9 (S und U Leopoldplatz) und diversen Buslinien sind die Berliner Zentren gut zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Gesundbrunnen ist ebenso ein Knotenpunkt für mehrere S-Bahnlinien und den Regional und Fernverkehr.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 80,0 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentralheizung
• Baujahr 2019