This loft offered here for rent offers approx. 170 square meters of living space, which is divided into a large living area and two separate bedrooms. The apartment is easily accessible by elevator and is located on the third floor. The living area and bedrooms have high-quality parquet flooring and are fitted with an open, fully-equipped fitted kitchen with Siemens electrical appliances. The highlights of this apartment are the up to 3.50-meter-high capped ceilings and the floor-to-ceiling, double-glazed wooden frame windows, which offer a beautiful view of the leafy inner courtyard. The two separate bedrooms are accessible from the living area. The apartment also has a full bathroom with corner bath and shower, mirror and towel rail. The sanitary fittings are from Keramag and Hans Grohe. The apartment also has a guest WC in the entrance area and a large storage room with washing machine connection, which can also be used as a dressing room or wardrobe. The apartment is also equipped with an intercom system and a cellar compartment offers additional storage space. The doorman offers an additional service.
Details
Ausstattung
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eine der attraktivsten Wohnlagen Kreuzbergs ist das Paul-Lincke-Ufer, auf der Sonnenseite des Landwehrkanals gelegen. Die urbane Umgebung ist geprägt von Jugendstilaltbauten, begrünten, lebendigen Straßen mit Gartenrestaurants, Cafés, Musik-Kneipen und Theatern. Hier können Sie die kulturelle Vielfalt Berlins hautnah erleben. Das Ufer des vor der Haustür vorbeiführenden Landwehrkanals lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Kleinere Supermärkte und Bioläden sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der berühmte Wochenmarkt am gegenüberliegenden Maybachufer ist eine feste Institution und lockt zweimal in der Woche viele Besucher an. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: von der Hofanlage am Paul-Lincke-Ufer sind die U-Bahnlinien U8 am U-Bahnhof Schönleinstraße, die U1 am U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof oder der Bus M29 in der Glogauer Straße in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Die nach New Yorker Vorbild sanierte ehemalige Telegraphenfabrik sowie das ehemalige Umspannwerk bilden heute mit ihren vielfältig nutzbaren Loft-Wohnungen ein Zentrum der Berliner Kreativwirtschaft und sind bei Künstlern, Kreativen und in der Medienbranche gleichermaßen beliebt.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 128,51 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1997/1999
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Berlin-Kreuzberg is a district full of contrasts. With its renovated old buildings and its diverse, international cultural scene, the district is a charming mix of idyll and casual savoir-vivre. Kreuzberg attracts young people, but also more and more young families - living here is correspondingly sought-after.
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