Die hier angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Fabrikgebäude im hinteren Teil eines attraktiven Wohngebäudes direkt am Planufer. Der detailreiche Altbau reiht sich optimal in das Straßenbild ein und überzeugt durch die direkte Wasserlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich die gemütliche Wohnung mit Loftcharakter. Ein großzügiges Zimmer umschließt den Wohn- und Essbereich mit einer offenen und voll ausgestatteten Einbauküche. Angrenzend liegt das Schlafzimmer, welches durch eine stilvolle Wand aus Glas und dunklem Metall eine optimale Trennung schafft. Großflächige Fenster im Stil des Fabrikgebäudes sorgen für lichtdurchflutete Räume und kreieren eine warme Atmosphäre. Das Bad verfügt über eine Dusche und Tageslicht. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil.
Details
Lage und Umfeld der Immobilie
Eine der attraktivsten Wohnlagen Kreuzbergs ist das Paul-Lincke-Ufer, auf der gegenüberliegenden Seite des Landwehrkanals liegen das Planufer und das Maybachufer. Die urbane Umgebung ist geprägt von Jugendstilaltbauten, begrünten, lebendigen Straßen mit Gartenrestaurants, Cafés, Musik-Kneipen und Theatern. Hier können Sie die kulturelle Vielfalt Berlins hautnah erleben. Das Ufer des vor der Haustür vorbeiführenden Landwehrkanals lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Kleinere Supermärkte und Bioläden sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der berühmte Wochenmarkt am Maybachufer lockt zweimal pro Woche viele Besucher an. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: die U-Bahnlinien U8 am UBahnhof Schönleinstraße, die U1 am U-Bahnhof Kottbusser
Tor, die U7 am U-Bahnhof Südstern oder der Bus M29 an der Glogauer Straße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- hochwertiger Parkettfußboden
- großflächige Fenster
- voll ausgestattete Einbauküche
- Duschbad mit Tageslicht
- Trennwand aus Glas
- Decke mit stilvollen Metallbalken
- Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
- Kellerabteil
- Wasserlage
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 123,5 kWh/m²a
Energieträger Erdgas E
Heizungsart Gasetagenheizung
Energieeffizienzklasse D
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