Residence Monbijou – Impressive duplex attic apartment in an outstanding location

Details

Ausstattung

• Neugestaltung des Hauses und Innendesign durch die Architekten Patzschke & Partner
• Ruhiger Gartenhof mit altem Baumbestand
• Repräsentatives Entrée
• Großzügige Deckenhöhen bis zu ca. 5,45 Metern
• Gespachtelte Wände
• Holzdoppelkastenfenster oder isolierverglaste Fenster
• Mehrschichtparkett Eiche, Fischgrätverlegung
• Umluftkonvektoren mit Kühlung
• Hochwertige Tischler-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Miele
• En suite Vollbad und Duschbad mit edlen Ausstattungs
• details (u.a. Duravit, Keramag & Boch, Dornbracht, Keuco) sowie Fußbodenheizung
• Deckenbeleuchtung in den Bädern
• Feinsteinfliesen in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Elegante Heizkörperverkleidung
• Wintergarten im Master-Bedroom
• Hochwertige Videogegensprechanlage
• Hoher Sicherheitsstandard durch Sicherheitsdienst auf dem Areal sowie definierte Teil-Videoüberwachung des Geländes und des Carports
• Aufzug
• Stellplatz nach Vereinbarung für mtl. 200,00 € anmietbar
• Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum auf dem Areal

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Residenz Monbijou in Berlin ist ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude, das zwischen 1902 und 1906 nach Plänen von Regierungsbaurat Georg Thür erbaut wurde und ein prächtiges Beispiel für klassischen Neobarock darstellt. Die Residenz ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles FORUM an der MUSEUMSINSEL®, das sich im Herzen der Hauptstadt Berlin im Bezirk Mitte befindet. Die weltberühmte Museumsinsel und das Galerienviertel an der August- und Linienstraße, in dem zeitgenössische Kunst gefeiert wird, prägen den Charakter des Standortes. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Berliner Ensemble, den Friedrichstadtpalast, den Prachtboulevard Unter den Linden und den pulsierenden Alexanderplatz. Das Gebäude besticht durch seine beeindruckende Architektur und vereint historische Eleganz mit einer herausragenden Lage direkt gegenüber dem ehemaligen Park des Schlosses Monbijou. Die Residenz wurde von den Berliner Architekten Patzschke & Partner, die auch den Wiederaufbau des berühmten Grandhotel Adlon geplant und ausgeführt haben, unter Würdigung der denkmalgeschützten Substanz liebevoll und detailgetreu erneuert. Dabei wurden heutige Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. Auf der Westseite zum ruhigen Gartenhof entstanden großzügige Balkone, die sich dezent in das klassische Erscheinungsbild der eleganten Fassade eingliedern. Die neu geschaffenen Entrées erhöhen den repräsentativen Charakter des Hauses. Ob als Zuhause, für Ihre Familie oder als eleganter Zweitwohnsitz in der Hauptstadt Berlin: die Residenz Monbijou vereint gekonnt hochwertig ausgestattete Wohnungen mit klassischen Grundrissen. Zwischen den Wohngebäuden liegt der Gartenhof als zentraler, grüner Raum der Ruhe. Die markante Baumgruppe mit zwei Platanen und einer Linde prägt den gesamten Gartenhof, spendet Schatten und zeigt ein unverwechselbares Farbenspiel. Heckenbänder, Stauden und Gräser, Solitere, Immergrüne und Bodendecker in frischen Farben und vielfältigen Formen schaffen zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Nahegelegenen S-Bahnhöfen Oranienburger Straße oder Hackescher Markt gegeben.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 103,0 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Fernheizung
• Baujahr/Sanierung 1906/2016