Herzlich Willkommen im 3. Obergeschoss des 2019 errichteten Metropolparks. Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und der bodentiefen Fenster, welche viel Sonnenlicht in die schönen Räume gelangen lassen. Unter der Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung wird für ein angenehmes Wohngefühl gesorgt. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer voll ausgestatteten und hochwertigen Einbauküche. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich zwei Balkon in West- und Ostausrichtung. Eines der drei Schlafzimmer imponiert mit einem Wannenbad en Suite mit Doppelwaschtisch. Weiter steht Ihnen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ergänzend steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil
sowie ein gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Eichenparkett
- dreifachverglaste, bodentiefe Fenster
- voll ausgestattete Einbauküche
- Wannenbad mit Doppelwaschtisch sowie Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spielplatz
- Balkon mit Ostausrichtung
- weiterer Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz optional für 150,00 €/mtl.
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze in idealer Lage zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Das Spreeufer, der Alexanderplatz mit einigen Sehenswürdigkeiten und Teile der Geschichte Berlins, wie das Historische Museum und der Berliner Dom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der anliegende Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals. Dieser verband den Landwehrkanal mit der Spree, wurde jedoch 1926 teilweise wieder zugeschüttet und als Gartenanlage umgestaltet. Nach der Teilung Berlins verlief hier bis 1989 die Berliner Mauer. Mit all seinen bereits realisierten Projekten wie Spreespeicher, Oberbaum City und dem Deutschen Architektur Zentrum (DAZ), der Mercedes Benz Arena und so bekannten Unternehmen wie Universal und MTV hat sich diese Lage zu einem beliebten Standort mit internationalem und kreativem Flair entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station Heinrich-Heine-Strasse (U8), den S-Bahnhof Jannowitzbrücke (S7, S5, S75) oder die Buslinie 147 gegeben. Diese sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Energieinformationen
- Endenergiebedarf 173 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieträger/Heizungsart: Fernwärme/Zentral
- Baujahr 2019
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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