Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche lässt keine Familienwünsche offen oder unerfüllt. Sie betreten die Wohnung und erblicken den großzügigen, ca. 80 m2 großen Wohn- und Esszimmerbereich. Großflächige Fenster mit Zweifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Zimmer, die dank ihrer durchdachten Raumaufteilung für komfortable Offenheit sorgen. Parkettfußböden aus Eichenholz, sowie eine elegante Küche der Marke bulthaup mit Miele Einbaugeräten vermitteln moderne Wohnästhetik. Die Badezimmer sind ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche sowie Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller. Auch die Haustechnik vermag zu beeindrucken: Das Gebäude bietet optimale Wärmedämmung nach aktuellen Energiestandards. Die Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon, der nicht nur als Rückzugsort dient, sondern ebenfalls als zusätzlicher Lebensraum fungiert. Die schlichte Eleganz gepaart mit Qualität strahlt unverwechselbaren Berliner Charme aus. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Parkettboden aus Räuchereiche
- Fußbodenheizung
- teilweise bodentiefe Fensterfronten
- hochwertige bulthaup-Einbauküche und Abzug von BORA
- Miele Einbaugeräte
- Vollbad mit Tageslicht & Doppelhandwaschbecken
- Gäste-Duschbad
- eingebauter Kleiderschrank
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Waschmaschine und Trockner
- Gegensprechanlage
- Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- 2 Tiefgaragenstellplätze je 100,00 €
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Friedrichstadt und im Zentrum des beliebten Bezirks Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die gehobene Einkaufsmeile in der Friedrichstraße, über die Sie schnell zum Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Pariser Platz und Prachtboulevard Unter den Linden gelangen. Der Prachtboulevard in Mitte ist das ehrwürdige Herz Berlins und führt vom Brandenburger Tor über die Schlossbrücke bis zum neuen Humboldt Forum. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen, wie den S- und U-Bahnhof Friedrichstraße, S-Bahnhof Potsdamer Platz sowie weitere Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert mit dem Rest der Stadt vernetzen. Es ist zweifellos eine der interessantesten Adressen in einer geschichtsträchtigen und berühmten Straße des wiedervereinigten Berlins. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, das Berliner Regierungsviertel, wichtige Kunst- und Kulturstätten, wie der Gendarmenmarkt und die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 92,0 kWh/(m²a)
- Energieträger/Heizungsart Strom, Photovoltaik / Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse C
- Baujahr 2006/2017
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
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