Dieses beeindruckende Loft erstreckt sich über ca. 190 m² verteilt auf drei Zimmer und einen Balkon mit Blick in den Innenhof. Das Masterbedroom mit Ankleide, die maßangefertigte, offene Einbauküche und ein Spa mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken, lassen keine Wünsche offen. Diverse Fensterfronten in Süd-Ausrichtung ermöglichen Lichteinfälle, die das Herzstück der Wohnung angenehm erstrahlen lassen. Unter der Konzeption von STADTFLUCHT wird die Geschichte bewusst in die Gegenwart übersetzt und durch konsequent zukunftsweisendes und weitestgehend nachhaltiges Interieur geprägt. Das Projekt Stadtflucht ist ein Plädoyer für die Hinwendung zu ressourcensparenden Materialien und gelebter Nachhaltigkeit. auf der gesamten Wohnfläche ist hochwertiger geweißter Parkettboden aus Eiche verarbeitet worden, der den loftcharakter der Einheit optimal untermauert. Das nachhaltige Interieur gepaart mit Designfundstücken aus Skandinavien und zeitgenössischen Kunstwerken avanciert die Wohnung zu einem unvergleichbaren Schmuckstück. Besonders hervorzuheben ist hierbei, dass die Kunstwerke regelmäßig neu kuratiert werden.
Details
Ausstattung
- voll möbliert
- hochwertiger Parkettboden aus Eiche, geweißt
- luxuriöse Ausstattung mit zeitgenössischen Kunstwerken
- überwiegend nachhaltiges Interieur
- skandinavische Designfundstücke
- hochwertige Coco-Mat Betten
- luxuriöse, maßangefertigte Einbauküche mit Geräten von Bora
- Wasserfiltersystem von Quooker
- edles Vollbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Walk-in Rainshower
- Fußbodenheizung im Masterbad
- Deckenhöhe von ca. 3,50 m
- Garderobe
- Balkon mit Blick zum Innenhof
- historischer Aufzug
- Kellerabteil auf Wunsch
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das hier angebotene Loft befindet sich im aufstrebenden und multikulturellen Bezirk Wedding in einer ruhigen Straße, umgeben von einer hippen & coolen Nachbarschaft. Das nicht weit entfernte und renommierte Kulturzentrum Uferhallen, dient neben Kunstprojekten und Galerien als Plattform für bildende Künstler, Musiker, Theaterinszenierungen und Ausstellungen. Darüber hinaus sind viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie auch das Coffee Circle Café im Vorderhaus. Ein breites Angebot an Gastronomie befindet sich im nahgelegenen Sprengel und Brüsselerkiez. Außerdem befinden sich hier zwei begehrte Szenerestaurants, „ERNST“, welches mit einem Michelin Stern ausgezeichnet wurde sowie das „Julius“. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Beuth Universität sind fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Grünanlagen. In nur wenigen Minuten ist der bekannte Volkspark Humboldthain zu erreichen. Hier finden Besucher neben Spazier- und Radwegen, Liegewiesen und vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder auch einen Rosengarten und einen Wassergarten sowie das Freibad Humboldthain. Aber auch der Park am Brunnenplatz, welcher in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist, bietet eine grüne Oase inmitten der Hektik unserer Hauptstadt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 (S und U Wedding), U9 (S und U Leopoldplatz) und diversen Buslinien sind die Berliner Zentren gut zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Gesundbrunnen ist ebenso ein Knotenpunkt für mehrere S-Bahnlinien und den Regional und Fernverkehr.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 132,00 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Saniert 1930/2021
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
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Green multicultural in the middle of Berlin
Now Wedding is really coming: The traditional working-class neighborhood characterized by diversity is now Berlin's youngest trendy district. Students and young families are discovering many new restaurants and cafés in the centrally located district, which borders Mitte and Prenzlauer Berg. With Volkspark Humboldthain, Wedding even has its own green oasis.
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