Diese hier zur Vermietung angebotene Maisonettewohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 Quadratmetern und fünf Zimmer. Die Wohnung erstreckt sich über das vierte und das fünfte Obergeschoss des im Jahr 1927 entstandenen Altbaugebäudes. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung zuletzt komplett saniert. Die Ausstattung besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Siemens sowie einem Induktionskochfeld. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einer Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres separates Duschbad. Ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon sowie per Fernbedienung steuerbare Oberlichter im Dachgeschoss schaffen weiteren Komfort. Ein separater Abstellraum sowie eine Garderobe sorgen für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung stellen historische Wandmalereien dar, die kunstvoll den Wohnbereich schmücken und denkmalgeschützt sind.
Details
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
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Teilweise Fußbodenheizung
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Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten von Siemens und Induktionskochfeld
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Oberlichter per Fernbedienung steuerbar
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Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
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Badezimmer mit Dusche und Rainshower
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Masterschlafzimmer mit Ankleide
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Historische Wandmalereien
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Balkon zum Innenhof
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Abstellkammer
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Garderobe
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Kellerabteil
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Innenhof mit Fahrradabstellplatz
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier zwischen den beliebten Ausgehvierteln Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Eine lebendige Mischung aus städtischem und grünem Umfeld gepaart mit der ruhigen und doch zentralen Lage, verleihen der Wohngegend ihre stetig zunehmende Attraktivität. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der gegenüber gelegene Volkspark Friedrichshain, als auch die Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Landsberger Allee sowie mehrere Bus- und Tramstationen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. So erreichen Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum, und die Szenebezirke Friedrichshain und Kreuzberg.
Energieangaben
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz.
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1927/2022
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
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The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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