In this impressive apartment in an old building, you live in the middle of Friedrichstrasse in a stately yet very quiet location. The classic and elegant façade of the historic building is particularly impressive. The double-glazed windows block out any noise from the street. The apartment is located on the second floor and extends over a living space of 142.54 m² and two rooms and impresses with beautiful stucco details, high ceilings and exemplary window decorations. The living area provides direct access to the bedroom, which can be completely closed off by stylish sliding doors. A hallway leads to the other bedroom and the lovingly renovated full bathroom, equipped with a walk-in shower. The apartment also has a sunny, south-facing balcony with a view of the historic Friedrichstrasse. This property offer is rounded off with a cellar compartment that provides practical storage space and a quiet inner courtyard. There is also the option of renting an underground parking space for 150.00 euros per month.
Details
Ausstattung
- Hochwertig sanierter Altbau
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Eichenparkett
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Hohe Decken mit originalen Stuckdetails
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Voll ausgestattete Einbauküche (optional durch Abstandzahlung erwerbbar)
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Saniertes Vollbad mit bodengleicher Dusche und Wanne
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Ankleidezimmer
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Historischer Eingangsbereich sowie Treppenhaus
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Balkonaustritt zur Friedrichstraße
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Videogegensprechanlage
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Aufzug
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Keller
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Ruhiger Innenhof
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TG-Stellplatz optional anmietbar für 150,00€/mtl.
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Hoher Sicherheitsstandard durch Geländeüberwachung durch das DBB Forum
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Direkt am Gendarmenmarkt, neben der Friedrichstraße befindet sich dieses historische Altbaugebäude. Die kulturelle Vielfalt sorgt für eine wunderbar lebhafte Atmosphäre. Rund um die Friedrichstraße existieren zahlreiche kleine Galerien. Doch dieser Standort bietet nicht nur Lebhaftigkeit, sondern auch Geschichte. Durch die historische Bedeutung und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten zählt das Viertel zu einer der bevorzugten Wohn- und Geschäftsadressen Berlins. Das Kunsthaus Tacheles, das Deutsche Theater Berlin, die Neue Synagoge, der Friedrichstadtpalast, die Museumsinsel, der Prachtboulevard „Unter den Linden“, sowie zahlreiche staatliche Einrichtungen wie die Charité und das Gesundheitsministerium in unmittelbarer Umgebung machen diese Immobilie zu einer einmaligen Adresse. Wenige Schritte die Friedrichstraße entlang, finden Sie eine prächtige Einkaufsmeile, die jedes Shoppingherz höherschlagen lässt: von großen Marken bis hin zu kleinen, einzigartigen Geschäften ist hier für jeden etwas dabei. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich ebenso in fußläufiger Umgebung. Der nahe gelegene U-Bahnhof Stadtmitte sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung. Wer hier wohnt kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 91,5 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart KWK, fossil/Zentral
- Baujahr 1899
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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