Diese moderne, frisch sanierte Wohnung erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von über ca. 74 Quadratmeter und bietet zwei Zimmer: einen geräumigen Wohnbereich mit Wintergarten sowie ein separates Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in neunten Obergeschoss des Centers am Potsdamer Platz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und den großflächigen Fensterfronten sowie dem hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung. Außerdem verfügt sie über eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten von Siemens. Die bodentiefen Fenster erlauben tolle Lichtverhältnisse und sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet und sorgt für einen modernen und stimmigen Komfort. Zudem bietet die Wohnung einen schönen Wintergarten, welcher zum Entspannen einlädt und von dem sich die atemberaubende Aussicht vom neunten Obergeschoss genießen lässt. Einbauschränke im Flurbereich sorgen außerdem für praktischen Stauraum und es besteht die Möglichkeit für 250,00 Euro einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Details
Ausstattung
- Frisch saniert (2024)
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Hochwertiger Parkettboden
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Fußbodenheizung
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Bodentiefe Fensterfronten mit innenliegenden Jalousien
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vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens
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Hochwertiges, saniertes Wannenbad en suite
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Separates Gäste-WC
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Wintergarten mit Westausrichtung
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Einbauschränke
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Kellerraum
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Aufzug
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Tiefgaragenstellplatz separat für 250 EUR mt.
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das sogenannte Center am Potsdamer Platz befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz und Leipziger Platz, welche zu den repräsentativen Toplagen im Herzen Berlins zählen. Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus Kunst, Kultur, Shopping und Gastronomie was diesen Ort lebendig macht. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist mit der Mall of Berlin, auch als Leipziger Platz Quartier bekannt, gegeben. Die Potsdamer Platz Arkaden „The Playce“ wurden im Jahr 1998 erstmals eröffnet und beherbergen über 133 Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars, die montags bis samstags von 10 Uhr bis 21 Uhr geöffnet sind und sich über drei Ebenen verteilen. Nach Modernisierung öffnete das Playce 2022 wieder seine Türen und bietet seinen Besuchern nun nicht nur als Shopping Mall sondern auch als Vergnügungsfläche zahlreiche interessante Angebote. Zudem wirkt die grüne Anlage, der Henriette-Herz-Park, als Bindeglied zwischen dem Potsdamer Platz und dem Großen Tiergarten und schafft eine architektonische Besonderheit zwischen den Gebäuden. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt direkt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf 124,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr 2000
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
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