• en
  • de
  • 1

    High-End Living: Wohnen im Upper Eastside Berlin

    Rent Mitte Apartment Stellplatz Terrace Parking space Fitted Kitchen Keller Aufzug Einbauküche Elevator Terrasse Basement

    Wohnen im Upper Eastside Berlin ist die Entscheidung für ein Ambiente von vollendet stilvoller Prägung und repräsentativer Eleganz mitten in der Metropole und doch komfortabel zurückzogen in der Ruhe Ihres privaten Domizils. Hochwertige Details des Wohnkonzeptes überzeugen mit funktionaler Schönheit. Den einzigartigen Charakter dieses Ortes zu bewahren und gleichzeitig ein Gebäudeensemble mit Zukunft zu schaffen, ist der Anspruch des Upper Eastside Berlin. Die Fassaden sind in hochwertigem römischem Travertin gestaltet, der die traditionelle Farbigkeit der Lindenbebauung mit einem Hauch von Luxus aufnimmt. Der siebengeschossige Gebäudeblock an Berlins Flaniermeile Nr. 1 schließt einen großzügigen, begrünten Innenhof ein. Das Interieur der Wohnungen ist geprägt von Klarheit, Vielfalt und Eleganz. Transparenzen, Durchblicke und beeindruckende Perspektiven schaffen ein intensives Erlebnis der Einheit von Licht und Raum. Der Aufzug erschließt die Wohnetage direkt in eine Lobby. Raumhohe Holzfenster verwandeln den großzügigen Grundriss in ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Das gutdurchdachte Wohnkonzept und die detailgetreu ausgewählten Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen und bieten hier im Upper Eastside Berlin einen idyllischen Rückzugsort am Puls des Lebens der Metropole.

    For the exact location, request an expose
    Berlin, Germany
    Total Rent
    8,090.00
    Cold Rent
    5,890.00
    Additional Costs
    2,200.00
    Living Space
    335.78
    Total Size
    335.78
    Rooms
    5
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    3
    Object ID: W-02KX43

    Details

    Ausstattung

    • Innenarchitektur der Architekten Axthelm
    • gespachtelte Wände
    • bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung
    • (Schallschutz Klasse 4)
    • weiß lackierter Gießharzboden
    • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
    • Boden-Umluftkonvektoren
    • gekühlte Frischluftzufuhr
    • Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Wintergarten
    • hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
    • 2 große Vollbäder mit separater Dusche und
    • mit separatem WC sowie ein Gäste-WC
    • edle Badausstattungsdetails
    • Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
    • Ankleideraum
    • Abstellraum
    • Garderobe im Eingangsbereich
    • integrierte, außenliegende Jalousien als Sonnenschutz
    • großzügiger Wintergarten mit Blick auf Friedrichstraße/Mittelstraße
    • Videogegensprechanlage
    • Aufzug
    • repräsentativer Eingangsbereich
    • hoher Sicherheitsstandard

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das architektonische Meisterwerk Upper Eastside Berlin, das durch enge Zusammenarbeit vier renommierter Architekten entstand, befindet sich in einer der berühmtesten und begehrtesten Lagen Berlins. Hier auf dem Prachtboulevard „Unter den Linden“ schlägt schon seit über 100 Jahren das Herz der Metropole Berlins. In wenigen Minuten gelangt man zum historischen Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor als Visitenkarte der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang führt zum Reichstag, der Spree und dem Tiergarten. Hier ist alles zu finden, was das urbane Leben begehrt: Von exklusiven Designergeschäften über erlesene Gaumenfreuden in den erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu zahlreichen kulturellen, hochklassigen Einrichtungen. Die nahegelegene S- und U- Bahnstation gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Hauptbahnhof, neuer Dreh- und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 63,8 kWh/m²a
    • Energieträger Strommix
    • Energieträger Zentral
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr 2011

    Mietendeckel (MietenWoG Bln)

    Bei der im Inserat genannten Kaltmiete handelt es sich um die nach dem BGB zulässige Miete, die für den Fall vereinbart wird, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoGBln) ganz oder (soweit dies dann diesen Mietvertrag tangiert) teilwiese rechtskräftig für verfassungswidrig, nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, ausläuft oder außer Vollzug gesetzt wird. Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. Die danach zulässige monatliche Nettokaltmiete beträgt für das Objekt 10,80 Euro/m², mithin 3.626,42 Euro monatlich.

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

    Nettokaltmiete: 3.626,42 € (MietenWoG BLN §6 Abs 1)
    Nebenkosten:    2.200,00 €
    Gesamtmiete:    5.826,42 €

    Request an expose

    Request an expose

    Your Contact
    Property Manager

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    Property Manager
    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

    Similar Properties

    Unfortunately, the property you are looking for is no longer available.
    Take a look at other properties from our portfolio:

    Similar Properties