Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 12. Etage des, Grandaire‘, welches auf den Entwürfen der Büros des renommierten Architekturbüros Giorgio Gullotta Architects im Herzen Hamburgs basiert. Dieses 20 geschossige Gebäude macht das Wohnen in Berlin zu etwas ganz Besonderem. Es erwartet sie erstklassiges residieren mit einem hochwertig eingerichteten Fitnessbereich, eine gemeinschaftlich nutzbare Skybar-Dachterrasse, Aufenthaltsräume für Kinder und einen hohen Sicherheitsstandard mit einem 24/7 Concierge-Service. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 54,4 m² mit zwei Zimmern absolutes Wohnkomfort. Alle Zimmer haben große Panoramafenster. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich wunderbar in den Raum integriert und genug Platz für einen Esstisch bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein vollausgestattetes Badezimmer mit einer Rainshower und einem Handtuchheizkörper ergänzen dieses Angebot. Für ausreichenden Stauraum gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil, das sich auf der 1. Etage befindet und durch einen Aufzug direkt zu erreichen ist. Im Eingangsbereich werden Freunde und Gäste in der repräsentativen Lobby vom Concierge empfangen. Die einzigartige Skybar-Dachterrasse lädt zum gemeinsamen entspannen mit einem Weitblick über die Dächer Berlins ein.
Details
Ausstattung
- Echtholzparkett aus Eiche
- doppelt verglaste Aluminiumfenster
- bodentiefe Panoramafenster
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche von SieMatic
- Badezimmer mit Rainshower
- Loggia
- Kellerabteil (1.OG)
- Hauswirtschaftsraum
- Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche
- 24/7 Concierge-Service
- Fahrradabstellräume
- TG-Stellplatz anmietbar
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses exklusive Apartment befindet sich direkt am bekannten Alexanderplatz, im Herzen von Berlin. Die Lage dieser Immobilie wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz liegen auch weitere historische Sehenswürdigkeiten und Orte wie das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße. Verschiedenste Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, aber auch diverse Supermärkte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. Die Kultur kommt in diesem Viertel nicht kurz- Die Museumsinsel, die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz, das Kino Babylon und die Theaterbühne sind nur einen Katzensprung entfernt. Für erholsame Spaziergänge oder sportlichen Aktivitäten ist der Große Tiergarten in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Der U-Bahnhof „Klosterstraße“ als auch der S-Bahnhof „Jannowitzbrücke“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 51,2 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr 2020
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Charlottenstr. 4
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