Designed by the renowned Berlin architectural firm Eicke Becker, the contemporary building was completed in 2015 and has since been in harmony with the neighboring buildings of old and new. Generously dimensioned glass surfaces make the façade appear light and airy. This lightness continues inside the building: you can easily reach the second floor by elevator. Here you are presented with a panoramic view of carefully restored old buildings from the turn of the century before last, modern buildings and the green surroundings of the neighborhood. This apartment is rented furnished. The floor-to-ceiling windows here and throughout the apartment allow exciting lines of sight and incidence of light. The stylish Alno fitted kitchen blends in exceptionally harmoniously with the spacious living and dining area. The gas fireplace guarantees additional comfort in the colder months. A hallway with guest WC and utility room separates the living area from the private rooms. The master bedroom with an exclusive en suite bathroom is located here. A further room with en suite bathroom is also available and can be used as a possible study or children’s room. Both bathrooms and the guest WC are tastefully finished to a high standard with dark marble from Italy. Discreet, cleverly integrated built-in wardrobes and a custom-made wall unit in the living area provide the necessary storage space. Two balconies promise fantastic sunny moments and extend the living space. With this property, you will experience comfortable living quality at the highest level – in the middle of the Kollwitzkiez.
Details
Ausstattung
- Möbliert
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Architekturbüro Eicke Becker
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Eichendielen und dunkler, italienischer Natursteinmarmor
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Fenster und Türen aus Aluminium von Schüco
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Wandfarbe von Carparol, u.a. mit der ArteTwin Spachteltechnik
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Wohnraumlüftung von Cosmo El
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Deckenhöhe ca. 2,75 m
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Einbauschränke
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Alno-Einbauküche
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Zwei Bäder mit Geberit-Duschelement mit Wandablauf und Badewanne von „KALDEWEI“ Conoduo Stah Emaille sowie Handtuchheizkörper von Vola
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Fußbodenheizung
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XL-Bioethanol-Gaskamin von Ecosmart Fire
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LED-Leuchten in der Wand
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Zwei Balkone
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Warema-Sonnenschutz / Außenrollos
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Hauswirtschaftsraum
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Raumhohe Türen
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Busch Jaeger (Haussteuerungssystem)
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Sicherheitstür
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Videogegensprechanlage von Wisotronic
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Keller
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Aufzug
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TG-Stellplatz mit Wallbox mtl. 180 EUR
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den angesagtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Die populäre Kollwitzplatz lockt mit seinem besonderen Flair und einem herrlichen Öko-Wochenmarkt regelmäßig Menschen aus der ganzen Stadt an und gibt dem umliegenden Kiez mit dem markanten Wasserturm seinen Namen: Der Kollwitzkiez wird von vielen jungen Menschen, Junggebliebenen und Familien bewohnt und bietet dank zahlreicher idyllischer Cafés und angesagter Restaurants etwas für jeden Geschmack. Bummeln und Stöbern lässt es sich beispielsweise in liebevoll kuratierten Boutiquen, Concept Stores, Second-Hand-Shops, Antiquitäten- und Feinkostläden. Der nahe gelegene, beliebte Mauerpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt mit seiner weitläufigen Grünfläche zu erholsamen Stunden in naturnaher Umgebung ein. Sie erreichen den Park nach einem kleinen Spaziergang von ca. 15 Minuten und finden dort neben mehreren Spielplätzen auch das berühmte Amphitheater, das längst kein Geheimtipp mehr ist. Beim sonntäglichen Open Air-Karaoke treffen sich hier von April bis Oktober zahlreiche Musikbegeisterte. Auf dem gleichzeitig stattfindenden Flohmarkt lässt sich hier auch noch der ein oder andere Schatz entdecken. Der öffentliche Personennahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn, zum Bus sowie zur Tram. Inmitten dieser belebten und beliebten Lage findet sich ein ganz besonderes, modernes Wohngebäude mit individueller Formensprache.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 76,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr 2015
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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