Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss des exklusiven Wohngebäudes „Grandaire“ im Herzen Berlins. Dieses moderne Bauwerk, errichtet im Jahr 2020, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Panoramablick. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer. Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett aus Eiche und bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt bieten. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Einbauküche der Marke SieMatic fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bietet dank modernster Geräte höchsten Kochkomfort. Das Badezimmer beeindruckt mit einer luxuriösen Rainshower und hochwertigen Armaturen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, während die doppelt verglasten Aluminiumfenster und die ca. 2,75 m hohen Decken eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind die Loggia und der praktische Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessbereich, eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung, Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche sowie einen 24/7 Concierge-Service.
Details
Ausstattung
- Echtholzparkett aus Eiche
- Aluminiumfenster mit Wärme- und Sonnenschutzverglasung
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bodentiefe Panoramafenster
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elektrische Jalousien an allen Fenstern
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Deckenhöhe ca. 2,75 m
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Fußbodenheizung
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hochwertige Einbauküche von SieMatic
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Duschbad mit Rainshower
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Mailingroom mit persönlichem Postfach
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Loggia mit Südausrichtung
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Kellerabteil vorhanden
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Hauswirtschaftsraum
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Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Dachgarten mit Kitchenlounge zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Aufenthaltsräume für Kinder und Jugendliche
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24/7 Concierge-Service und Lobby mit Gästelounge
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Bike Loft – separater Lastenaufzug zum eigenen Abstellraum
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese exklusive Apartment befindet sich direkt am bekannten Alexanderplatz, im Herzen von Berlin. Die Lage dieser Immobilie wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins um den Alexanderplatz liegen auch weitere historische Sehenswürdigkeiten und Orte wie das Brandenburger Tor, das Regierungsvirtel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße. Verschiedenste Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, aber auch diverse Supermärkte befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung. DIe Kultur kommt in diesem Viertel nicht kurz – Die Museumsinsel, die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz, das Kino Babylon und die Theaterbühne sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist der Große Tiergarten in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Der U-Bahnhof „Klosterstraße“ als auch der S-Bahnhof „Jannowitzbrücke“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 51,2 Wh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr 2020
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
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History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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