Im Zuge der Kernsanierung eines im Jahr 1888 errichteten Gründerzeithauses, erschuf das renommierte Architektenbüro 213 zwei Penthouse-Wohnungen der Extraklasse. Die Penthouses wurden behutsam den jetzigen Anforderungen angepasst und das üppig dekorierte Gemeinschaftseigentum wurde konserviert und zu neuem Glanz gebracht. Die hier zur Vermietung angebotene, vollmöblierte Penthouse-Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 229 Quadratmeter und bietet insgesamt vier Zimmer. Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss des Altbaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Herzstück des Penthouses bildet der ca. 94 Quadratmeter große und bis zu fünf Meter hohe Wohn- und Essbereich, welcher der Wohnung ihren offenen Loft-Charakter verleiht. Die Treppe im Wohnbereich bietet zudem Zugang zur privaten Aufdachterrasse mit traumhaftem Weitblick zum Fernsehturm. Die großflächigen, bodentiefen Fensterfronten zu beiden Seiten des Wohnraumes ermöglichen den Ausblick in die Ferne sowie in den historischen Innenhof. Der Wohn- und der Schlafbereich bietet Zugang zu den Balkonen, welche nach Südost bzw. Südwesten ausgerichtet sind und zum Verweilen und Gestalten einladen. Die offene, maßangefertigte Einbauküche im Wohnbereich bietet hochwertige Ausstattung der Marken Bora, Miele und Liebherr. Die Wohnung bietet insgesamt drei mögliche Schlafzimmer, eines mit begehbarer Ankleide sowie Duschbad en suite. Außerdem gibt es ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC. Weitere maßgefertigte Einbauten und technische Ausbauten, wie das Multimedia-System, das Beleuchtungssystem, elektrische Jalousien und zahlreiche Einbauschränke schaffen zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird dieses erstklassige Immobilienangebot durch einen Abstellraum sowie einen im Erdgeschoss gelegenen Fahrradraum.
Details
Ausstattung
- vollmöbliert
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Eichenparkett in Dielenoptik
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Fußbodenheizung
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Doppelt verglaste Holz- und Stahlrahmenfenster (teilweise elektrisch)
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Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
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Deckenhöhe bis ca. 5 Meter
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Multimedia-System von Sony, Onkyo, KEF (zum Teil In-Wall-Lautsprecher, Apple-TV)
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Wifi-Netzwerk über die gesamte Wohnung
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Licht-Installation in der Wand vom Wohnzimmer bis zum Masterbedroom
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Elektrisches Dachfenster mit Verdunklung und Fliegengitter im begehbarer Ankleide
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Fenster im Schlafzimmer auf Dachterrasse zum Wohnzimmer mit sonnen- und wärmeabweisender Folie versehen
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Maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Bora, Miele und Liebherr
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Profi-Kaffeemaschine von La Marzocco
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Elektrische Außenjalousien in allen Räumen
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Maßgefertigte Garderobe im Wohnbereich
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Badezimmer en suite großzügiger Rainshower
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Gästeduschbad
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separates Gäste-WC
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Hochwertige Zementfliesen in allen Badezimmern und Gäste-WC
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Begehbarer Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauschränken im Masterbedroom
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Maßgefertigter Einbauschrank und HWR-Schrank im Flur
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Ca. 50 m² große Aufdachterrasse mit Weitblick
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vier Balkone
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Kellerabteil
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separater, abschließbarer Fahrradkeller
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses Penthouse befindet sich in historischem Stadtteil in der „Oranienburger Vorstadt“, welcher heute zum Teil im Berliner Ortsteil Mitte liegt und seinen Namen dem Oranienburger Tor verdankt. Dieser beliebte Stadtteil bietet mit seinen sanierten Altbauten, der exzellenten Gastronomie und den kleinen Designerläden alle Vorzüge einer perfekten Wohnlage. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der nahe gelegenen Chaussee- und Friedrichstraße, welche ebenfalls zum Flanieren einladen. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights, wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel, mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe, laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Naturkundemuseum, Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 79,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1888/2016
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
10785 Berlin
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History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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