Diese schöne, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des charmanten Altbaugebäudes und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit ca. 3,5 Meter hohen Decken. Die Raumgestaltung von Wohn- und Küchenbereich mit großer angrenzender Terrasse schafft ein tolles Raumgefühl, welches besonders im Sommer ausgenutzt werden kann, da die Terrassentüren über die komplette Breite geöffnet werden können. Im Wohn-und Schlafbereich ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt und die Wohnung ist zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet, wodurch eine komfortable Wohnatmosphäre entsteht. Eine große Couchlandschaft mit Fernseher und gemütlichem Echtholzkamin komplettieren das Wohnzimmer. Die vollausgestattete Einbauküche besticht mit Ihrer hochwertigen Granit-Arbeitsplatte, den Markengeräten von Küppersbusch und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Im Flur und Eingangsbereich der Wohnung sorgen zudem Oberlichter mit eingebauten Regensensoren für hervorragende Lichtverhältnisse. Die Einbauschränke in Küche, Bad, Terrasse und Flur, bieten gute Stauraummöglichkeiten. Der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank, ist sehr großzügig konzipiert und das tagesbelichtete Badezimmer en suite mit Wanne, Bidet, Schminktisch, eingebauter Musikanlage & TV lässt keine Ausstattungswünsche offen. Des Weiteren verfügt das Apartment über ein weiteres Zimmer mit Eckcouch & Boxspring-Schlaffunktion, welches als mögliches Schlaf-/Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiteres tagesbelichtetes Duschbadezimmer mit rainshower komplettiert das Angebot. Zudem gibt es ein Kellerabteil und einen großen Garten, zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einer weiteren Mietpartei.
Details
Ausstattung
- vollmöbliert, löffelfertig
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung
- vollsaniert im Jahr 2005
- vollausgestattete Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte
- Badezimmer en suite mit Wanne und Bidet, Schminktisch, eingebauter Musikanlage & TV
- Gästeduschbad mit rainshower und Badschrank
- großzügiger Masterbereich mit Ankleide
- Schlaf-/Arbeitszimmer mit hochwertiger Eckcouch & Boxspring-Schlaffunktion
- Terrasse in Ostausrichtung
- Echtholzkamin im Wohnbereich
- elektrisch-verstellbare Markisen
- Oberlichter mit Regensensoren
- praktische Einbauschränke in Küche, Badezimmer, Terrasse und Flurbereich
- Abstellkammer
- Fahrradabstellplätze
- großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einer weiteren Mietpartei
- Bewegungsmelder am Müllplatz, Fahrradstellplätzen sowie an Gehwegen
- Deckenhöhe ca. 3,5 Meter
- Keller
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage im Bezirk Niederschönhausen und zählt zu den besten und exklusivsten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, wie REWE , Penny oder Denns BioMarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Ärzte sind problemlos innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Zudem besteht die Möglichkeit, in den nahe gelegenen Grünflächen, wie den Zingerwiesen entspannten Spaziergänge zu unternehmen oder sportlich aktiv zu sein. Außerdem ist innerhalb von 10 Minuten die Autobahn zu erreichen und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit der nahe gelegenen Bus- und Tramstation gegeben. Von hier aus fährt die Buslinie 150 und die Tram M1 ins Berliner Zentrum.
Energieangaben
- Endenergiebedarf 127,5 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger Gas
- Baujahr/saniert 1910/2005
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