In unmittelbarer Nähe des Monbijouparks befindet sich dieses erstklassige, sanierte Maisonette-Apartment, welches sich über das dritte und das vierte Obergeschoss erstreckt. Das Apartment bietet großzügige ca. 176 Quadratmeter mit vier Zimmern, einer offenen Küche, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC. Die großen Fensterfronten auf der dritten Etage ermöglichen viel Tageslichteinfall und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die großzügige Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum erholsamen Verweilen ein. Ergänzt wird diese Etage mit einer offenen, vollausgestatteten Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marke AEG und Bauknecht sowie einem Wannenbad mit Handtuchheizkörper. Die Holztreppe führt direkt in die vierte Etage – das Dachgeschoss. Hier befindet sich der große Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer, welche sich als mögliche Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Alle Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Deckenspots ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören außenliegende Jalousien an den Dachflächenfenstern und eine Gegensprechanlage. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen im Mietpreis inkludierten Stellplatz.
Details
Ausstattung
- frisch saniert (2023)
- hochwertiger Dielen- und Fliesenboden
- doppeltverglaste Fenster
- moderne, vollausgestattete Einbauküche der Firma Nobilia mit elektrischen Geräten der Marken AEG & Bauknecht
- Wannenbad
- Duschbad mit Doppelwaschbecken
- Fliesen in den Badezimmern
- Gäste-WC
- Deckenspots
- sonnige Dachterrasse mit Blick zum Fernsehturm und Sophienkirche
- Dachflächenfenster mit außenliegenden Jalousien
- Stellplatz im Innenhof (inkludiert im Mietpreis)
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Zur einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin Mitte gehört die Umgebung des Hackeschen Marktes, auch Spandauer Vorstadt genannt, welche eine lebendige Großstadtatmosphäre mit Charme bietet. Die Große Hamburger Straße befindet sich direkt in der Nähe des Monbijou- und des Krausnickparks. Beide Grünflächen bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge, Sportaktivitäten oder erholsame Spaziergänge. Im Monbijoupark gibt es zudem ein kleines Kinderfreibad und Spielplätze. Von dieser Lage aus sind außerdem wichtige kulturelle Attraktionen, wie das berühmte Brandenburger Tor, die Museumsinsel und verschiedene Theater gut zu erreichen. Auch die zur historischen Spandauer Vorstadt gehörenden, unter Denkmalschutz stehenden Hackeschen Höfe, sind innerhalb eines kurzen Fußmarsches erreichbar. Die Höfe selbst beherbergen zahlreiche Restaurants und Cafés jeglicher kulinarischer Richtung und auch in der Umgebung findet man tolle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist hier durch die S- und U-Bahn, Bus und Tram gegeben.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 185,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse F
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1864/2023
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Charlottenstr. 4
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History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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