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  • First occupancy: Penthouse with loggia and roof terrace near Winterfeldtplatz

    Rent Schöneberg Penthouse Parking space Fitted Kitchen Balcony

    Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet mehr als nur Raum zum Wohnen. Das auf einem Berliner Altbau im Jahr 2023 fertiggestellte Dachgeschoss empfängt seine Bewohner mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Herzstück ist hierbei der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Hier befindet sich die offene, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel die zum entspannten Kochen und Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fenster in allen Räumen sorgen tagsüber für ein freundliches und helles Ambiente. Die Wohnung selbst verfügt über vier weitere geräumige Zimmer, die als Schlaf- Kinder,- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Hauptschlafzimmer aus erreicht man das Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und bodentiefer Regendusche. Zudem gibt es ein weiteres Gäste-Duschbad, ebenfalls mit walk-in Regendusche. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia mit Südwestausrichtung. Eine innenliegende Treppe führt vom Wohnbereich zum Highlight der Wohnung: der ca. 37 Quadratmeter großen Dachterrasse, welche einen traumhaften Weitblick und eine idyllische Atmosphäre über den Dächern Berlins bietet. Komplettiert wird dieses einmalige Immobilienangebot mit zwei Außenstellplätzen im Innenhof des Gebäudes.

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    Gleditschstraße 62, 10781 Berlin, Germany
    Total Rent
    3,830.00
    Cold Rent
    3,500.00
    Additional Costs
    330.00
    Rooms
    5
    Bedrooms
    4
    Bathrooms
    2
    Parking Space
    2
    Object ID: W-02TGJF

    Details

    Ausstattung

    • Erstbezug nach Fertigstellung 2023

    • hochwertiger Parkettboden

    • Fußbodenheizung

    • Dreifach-verglaste Holzrahmenfenster

    • Bodentiefe Fenster

    • Vollausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel

    • Tagesbelichtetes Vollbad en suite mit Doppelwaschbecken,

    freistehender Wanne und walk-in Regendusche

    • Gäste-Duschbad mit walk-in Regendusche

    • Echtholzkamin im Wohnbereich

    • Loggia mit Südwestausrichtung

    • Ca. 37 m² große Aufdachterrasse mit Weitblick über die Stadt

    • Holztreppe mit großen, maßangefertigten Einbauschränken

    • zwei Außenstellplätze im Innenhof

     

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im Akazienkiez, nahe des Winterfeldplatzes, welcher zwischen dem Szenebezirk Kreuzberg und dem bürgerlichen Wilmersdorf liegt und mit seinen stilvollen Kneipen, Cafés und Restaurants eine lebendige Atmosphäre bietet. Ein besonderes Highlight dieses Platzes ist der Winterfeldtmarkt, der bekannteste und größte Wochenmarkt Berlins frischem Obst und Gemüse, Delikatessen, Blumen, Kunstgewerbeartikeln und vielem mehr. Der Akazienkiez bietet die perfekte Mischung aus einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier und in der benachbarten Goltzstraße finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Für Sportliebhaber bieten die schönen Parks und das Stadtbad Schöneberg optimale Bedingungen für einen körperlichen Ausgleich und zur Erholung. Mit dem U-Bahnhof Kleistpark (U7) sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, hinzu kommen zahlreiche Buslinien mit direkten Verbindungen z.B. zum Hauptbahnhof, Südkreuz oder Zoologischen Garten. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof mit zahlreichen ICE und EC-Verbindungen und bietet auch sieben Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 17,7 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse A+
    • Baujahr 2023

    Floorplan

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
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    Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

    Beautiful living in Berlin

    It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.

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