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    Friedrichshain

    First occupancy – apartment with loft character at Volkspark Friedrichshain

    Im Rahmen eines aufwendigen Dachgeschossaufbaus entstehen hier insgesamt 8 mondäne Wohneinheiten in begehrter Friedrichshainer- Lage. Die Wohnungen befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss und sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Schlichte Eleganz gepaart mit modernem Wohnkomfort stehen sinnbildlich für dieses Projekt. Die Wohnungen verfügen jeweils über voll ausgestattete Einbauküchen und exklusive Vollbäder mit einer Sanitärausstattung von Geberit und HansGrohe. Viele bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen mit einer großzügigen Deckenhöhe ein angenehmes Raumgefühl. Die Highlights stellen die sonnigen Terrassen oder Balkone dar, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Komplettiert werden diese erstklassigen Wohnangebote durch zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile und im Innenhof befindliche Fahrradabstellplätze.

    Details
    Bathrooms
    1
    Living Space
    78.51 m²
    Rooms
    1
    Status
    Offer
    Rent
    Status
    Rented
    Object ID
    W-02OIDL
    Price
    Total Rent
    2,065.00 €
    Cold Rent
    1,750.00 €
    Additional Costs
    315.00 €

    Details

    Ausstattung

    • hochwertiges Eichenholzparkett
    • voll ausgestattete Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Geräten
    • bodentiefe Fenster mit dreifach Isolierverglasung
    • Belüftungssyteme von Lunos
    • großzügige Deckenhöhe
    • exklusives Vollbad mit Ausstattung von Geberit und HansGrohe
    • Downlights in Bädern und Flurbereich
    • teilweise Kamine in den außenliegenden Wohneinheiten
    • teilweise Hauswirtschaftsräume mit Wasseranschluss in den größeren Einheiten
    • Terrassen und Balkone
    • Aufzug
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Bezirk Friedrichshain hat sich in den letzten Jahren zu einem der Trendbezirke Berlins entwickelt. Kulturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Galerien, Museen, Theaterbühnen und vieles mehr – die Kulturstätten in Friedrichshain sind unzählig. Die Wohnung liegt in traumhafter Lage und nur einen Sprung entfernt vom Volkspark Friedrichshain, mit seinem berühmten Märchenbrunnen und dem Café Schönbrunnen, der eine der ersten Grünanlagen Berlins ist. Für die passenden Ausgehmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: im Friedrichshainer Kiez finden Sie alles, was das Herz begehrt. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Neben jungen Leuten und kreativen Köpfen zieht Friedrichshain auch viele Familien an. Eine hohe Dichte an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten machen den Bezirk sehr attraktiv. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist durch mehrere Tram- und Busstationen hervorragend. So erreichen Sie bequem und schnell beispielsweise den Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder auch den Potsdamer Platz.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 92,5 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart Erdgas E/Zentralheizung
    • Baujahr 2022

     

    Floorplan

    Map

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    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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