Diese traumhafte Maisonette-Wohnung verfügt über 6-Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche und bietet einen hohen Wohnkomfort auf ca. 212 m². Hochwertiges Eichenholzparkett, eine luxuriöse bulthaup-Einbauküche mit elektrischen Geräten der
Marke Miele sowie eine sonnige Terrasse in Westausrichtung stellen nur einige Highlights dieser Wohnung dar. Die großen und teilweise bodentiefe Fenster sorgen in einer Kombination mit einer Deckenhöhe von bis zu 5,70 m für sehr gute Lichtverhältnisse und ein grandioses Raumgefühl. Die Wohnung verfügt neben einem exklusiven Vollbad ebenfalls über ein separates Gäste- WC. Neben einem in der Wohnung befindlichen Hauswirtschaftsraum enthält diese Angebot ebenfalls ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein liebevoll angelegter Innenhof sowie ein separater Fahrradabstellraum runden dieses erstklassige Immobilienangebot ab.
Details
Ausstattung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- luxuriöse bulthaup-Einbauküche mit Bora-Kochfeld und elektrischen Geräten der Marke Miele
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhe bis zu 5,70 m
- integrierte Sonnenblenden
- teilweise bodentiefe Fenster
- exklusives Vollbad sowie Gäste-WC im EG
- weiteres Duschbad im 1. OG
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum
- großzügige Terrasse in Westausrichtung
- Keller
- Fahrradabstellraum
- begrünter Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze in idealer Lage zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Das Spreeufer, der Alexanderplatz mit einigen Sehenswürdigkeiten und Teile der Geschichte Berlins, wie das Historische Museum und der Berliner Dom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der anliegende Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals. Dieser verband den Landwehrkanal mit der Spree, wurde jedoch 1926 teilweise wieder zugeschüttet und als Gartenanlage umgestaltet. Nach der Teilung Berlins verlief hier bis 1989 die Berliner Mauer. Mit all seinen bereits realisierten Projekten wie Spreespeicher, Oberbaum City und dem Deutschen Architektur Zentrum (DAZ), der Mercedes Benz Arena und so bekannten Unternehmen wie Universal und MTV hat sich diese Lage zu einem beliebten Standort mit internationalem und kreativem Flair entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station Heinrich-Heine-Strasse (U8), den S-Bahnhof Jannowitzbrücke (S7, S5, S75) oder die Buslinie 147 gegeben. Diese sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 173,0 kWh/(m²*a)
- Energieträger Fernwärme
- Heizungsart Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse E
- Baujahr 2019
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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