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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 203780

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    Mitte

    Exclusive townhouse near Friedrichstraße – Living at CHARLIE LIVING

    Dieses schöne Townhouse ist Teil des renommierten Neubauprojekts Charlie Living, erschaffen von den renommierten GRAFT Architekten und verfügt über ca. 206 m², welche sich auf insgesamt vier Etagen hervorragend verteilen. Großzügige Fensterfronten sorgen in Kombination mit hohen Decken für sehr gute Lichtverhältnisse und ein damit verbundenes, angenehmes Raumgefühl. Die Materialien sind hochwertig gewählt und erfüllen den heutigen Anspruch an modernen Wohnkomfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine voll ausgestattete Einbauküche mit Bosch-Geräten, luxuriöses Eichenparkett von Bembé oder auch einem exklusiven Wannen- sowie separatem Duschbad mit Rainshower. Ein Hauswirtschaftsraum bietet neben einem separaten Kellerabteil zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das besondere Highlight der Immobilie ist die großzügige Aufdachterrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt und neben zwei weiteren Balkonen, die größte Außenfläche darstellt. Als zusätzliche Dienstleistung steht dem Haus ein Concierge-Service zur Verfügung, welcher 24h am Tag vor Ort ist. Ein Fitnessraum und eine Gemeinschatftsdachterrasse können ebenfalls von den Bewohnern des Projekts ganztägig genutzt werden. Zudem steht eine kostenlose Charlie-Living App zur Verfügung, die einen reibungslosen und schnellen Kontakt zu der Hausverwaltung und dem Concierge ermöglicht. Abgerundet wird dieses erstklassige Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher auf Wunsch separat angemietet werden kann.

    Details
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Living Space
    206 m²
    Rooms
    5
    Underground Parking Space
    1
    Status
    Offer
    Rent
    Status
    Active
    Object ID
    W-02O67I
    Price
    Total Rent
    4,930.00 €
    Cold Rent
    4,200.00 €
    Additional Costs
    730.00 €
    Underground Parking Space
    150 €

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett von Bembé
    • Fußbodenheizung
    • großzügige dreifachverglaste Fensterfronten
    • hochwertige Einbauküche mit „BOSCH“ Geräten
    • exklusives Wannenbad
    • ein weiteres Duschbad
    • Gäste WC
    • separater Hauswirtschaftsraum
    • Videogegensprechanlage
    • insgesamt zwei Balkone und eine Dachterrasse
    • Terrasse im Erdgeschoss mit Gartenanteil
    • Gemeinschaftsdachterrasse
    • 24h Conciergeservice
    • 24h Fitnessraum
    • Clubraum mit Kamin und Bibliothek
    • ruhiger Innenhof mit einer einzigartigen Landschaftsgestaltung
    • Tiefgaragenstellplatz

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Wohnensemble befindet sich mitten im Zentrum und ist dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Checkpoint Charlie, der Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz, mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der historischen
    Friedrichstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die gehobene Einkaufsmeile in der Friedrichstraße, über die Sie schnell zum Potsdamer Platz, Brandenburger Tor und den Pariser Platz gelangen. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Kochstraße, die Stadtmitte und weitere Buslinien, die Sie überall schnell und leicht hinbringen. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, der Prachtboulevard Unter den Linden, mit dem Brandenburger Tor und dem sich anschließenden Berliner Regierungsviertel, wichtige
    Kunst- und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls gut zu erreichen.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 79,2 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme, KWK/Zentralheizung
    • Baujahr 2019

     

     

    Floorplan

    Map

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    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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