Diese eindrucksvolle Altbauwohnung wurde erst kürzlich umfangreich saniert und erstrahlt in neuem Glanz unter der Erhaltung historischer Bauelemente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch der Ausrichtung und großzügigen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch hochwertiges Fischgrätparkett, eine voll ausgestattete Bulthaup-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Gaggenau sowie einer Fußbodenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Duschbad mit walk-in Rainshower sowie ein separates Duschbad im Toskana Stil der 90er Jahre. Hochwertige Einbauschränke und ein Balkon in Ost-Ausrichtung schaffen weiteren Komfort. Ein separater Abstellraum sorgt neben einem Kellerabteil für zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Komplettiert wird das Angebot durch einen zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein repräsentativen Eingangsbereich sowie Innenhof.
Details
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
- teilweise Fußbodenheizung
- voll ausgestatte Einbauküche mit Geräten von Siemens und Induktionskochfeld
- Oberlichter per Fernbedienung steuerbar
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Badezimmer mit Dusche und Rainshower
- Masterschlafzimmer mit Ankleide
- historische Wandmalereien
- Balkon zum Innenhof
- Abstellkammer
- Garderobe
- Kellerabteil
- Innenhof mit Fahrradabstellplatz
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt liegt in einem aufstrebenden Quartier zwischen den beliebten Ausgehvierteln Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Eine lebendige Mischung aus städtischem und grünem Umfeld gepaart mit der ruhigen und doch zentralen Lage, verleihen der Wohngegend ihre stetig zunehmende Attraktivität. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der gegenüber gelegene Volkspark Friedrichshain, als auch die Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Landsberger Allee sowie mehrere Bus- und Tramstationen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. So erreichen Sie im Nu das Stadtzentrum, und die Szenebezirke Friedrichshain und Kreuzberg.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 141,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger/Heizungsart Nah-und Fernwärme/Zentralheizung
- Baujahr/Saniert 1909/2018
Beautiful living in Berlin
It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.
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