Exclusive penthouse with roof terrace in the heart of Berlin

Details

Ausstattung

• Black Cherry Parkett matt lackiert
• Deckenspots in der Küche
• voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
• Ensuite Vollbad mit Tageslicht und Designelementen der Marke Falper
• Gästeduschbad mit Walk-In Rainshower Gästezimmer mit eigener Dusche & WC
• ausgewählte Räume in Farrow & Ball gestrichen
• Einbauschrank im Flur
• elektrische Außenjalousien
• großzügige 360° Grad Dachterrasse
• Videogegensprechanlage
• Loggia mit WPC Bodenbelag und Abstellraum
• Abstellraum
• Lift (zugangsgesichert)
• Videogegensprechanlage
• TG Stellplätze können optional angemietet werden

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Kulturell und historisch zählt Berlin Mitte zu einer der spannendsten Lagen. Insbesondere das Quartier zwischen Gendarmenmarkt und Hausvogteiplatz repräsentiert Wohnen auf höchstem Niveau und bietet unzählige Möglichkeiten, sich die Stadt von hier aus zu erschließen. Zentral gelegen befindet sich diese wunderschöne Wohnung unweit der Spree – in ca. 12 Gehminuten erreichen Sie das Märkische Ufer, das mit seinen malerischen Gartencafés sowie schicken Restaurants zu begeistern weiß. Zwischen Botschaften, Verwaltungen, Ministerien und Büros bereichern viele Unternehmen das neue urbane Quartier mit Kreativität und Lifestyle. Die beliebte Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt sowie der Potsdamer Platz sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bieten zahlreiche exquisite Geschäfte und feine Restaurants wie das Restaurant Borchardt oder das Grill Royal. Die anliegende Friedrichstraße lädt zum Flanieren ein: Ob inspirierendes Window-Shopping oder gezielter Kauf – hier befinden sich edle Geschäfte und Boutiquen namhafter luxuriöser Labels sowie die Galeries Lafayette. Erleben Sie das besondere Flair des alten und des neuen Berlins und nehmen Sie Platz in Ihrem exklusiven Stadtpalais. Kulturliebhaber erreichen hier fußläufig die Staatsoper Unter den Linden, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt und dem benachbarten Pierre-Boulez-Saal von Daniel Barenboim. Die nahe gelegene imposante Museumsinsel mit Bode-Museum sowie Pergamonmuseum und Alter Nationalgalerie beherbergt einige der bedeutendsten Schätze der Menschheitsgeschichte. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten oder beim Spaziergang am Ufer der Spree. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Hausvogteiplatz und U-Bahnhof Stadtmitte so stehen Ihnen verschiedene Verbindungen zur Verfügung, um jedes Ziel im Stadtgebiet bequem erreichen zu können.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauch 76,1 kWh / m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr Vorderhaus/Kernsanierung 2006/2023