Dieses atemberaubende Loft befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Das Zusammenspiel aus den großzügig geschnittenen Räumen und der zeitlosen Ausstattung ergibt ein ambientisches Raumbild, in dem man sich gern niederlässt. Das moderne und zeitlose Design zieht sich bereits von der repräsentativen Lobby bis in das großzügige 4-Zimmer-Apartment und ist ein absoluter Hingucker. Hochwertiges Eichenholzparkett, zahlreiche designtechnische Details sowie ein sonniger Balkon in Südausrichtung stellen nur einige Highlights dieses Apartments dar. Die Wohnung verfügt neben einem exklusiven Vollbad der Marke Villeroy & Boch ebenfalls über ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die moderne und hochwertige Einbauküche von Küppersbusch, mit Markengeräten von Bosch, bietet durch eine Küchenzeile sowie eine Kücheninsel genug Platz zum Kochen und Experimentieren. Ein liebevoll angelegter Innenhof, ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Tiefgaragenstellplatz runden dieses erstklassige Immobilienangebot ab.
Details
Ausstattung
- hochwertiges Eichenparkett
- außenliegende, elektrische Jalousien
- teilweise bodentiefe Fenster
- exklusive Einbauküche von Küppersbusch mit sämtlichen elektrischen Geräten
- separater Getränkekühlschrank
- separate Wärmeschublade
- exklusives Wannenbad von Villeroy & Boch
- Gäste-WC sowie luxuriöses Duschbad
- qualitative Einbauschränke in jedem Raum
- Designer-Lampen von Occhio/Tobias Grau
- Balkon mit Südausrichtung
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Spielplatz
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz für mtl. 150,00 €
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt, knapp an der Grenze in idealer Lage zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Das Spreeufer, der Alexanderplatz mit einigen Sehenswürdigkeiten und Teile der Geschichte Berlins, wie das Historische Museum und der Berliner Dom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der anliegende Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals. Dieser verband den Landwehrkanal mit der Spree, wurde jedoch 1926 teilweise wieder zugeschüttet
und als Gartenanlage umgestaltet. Nach der Teilung Berlins verlief hier bis 1989 die Berliner Mauer. Mit all seinen bereits realisierten Projekten wie Spreespeicher, Oberbaum City und dem Deutschen Architektur Zentrum (DAZ), der Mercedes Benz Arena und so bekannten
Unternehmen wie Universal und MTV hat sich diese Lage zu einem beliebten Standort mit internationalem und kreativem Flair entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station Heinrich-Heine-Strasse (U8), den S-Bahnhof Jannowitzbrücke (S7, S5, S75) oder die Buslinie 147 gegeben. Diese sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Endenergiedaten
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 173,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse F
- Energieträger Fernwärme
- Heizungsart Zentralheizung
- Baujahr 2019
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
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