Exclusive apartment with water view in the center of Berlin

Details

Ausstattung

• lichtdurchfluteter Wohnbereich mit atemberaubendem, einzigartigem Wasserblick
• ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof
• zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche mit Naturstein- arbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen
• bodentiefe Fenster
• großzügige Terrasse
• Video-Gegensprechanlage
• bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
• energieeffiziente Fußbodenheizung
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• gärtnerisch gestaltete Außenanlage
• Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
• Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieser besondere Neubau mit seiner Natursteinfassade liegt nördlich des Kanzleramtes, des Reichstags und des Hauptbahnhofs, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor. Auch das neu entstandene Wohn- und Geschäftsgebiet „Europacity“ liegt in direkter Nachbarschaft. Die Spree mit ihrem ausgebauten Uferweg und der berühmte Tiergarten; die grüne Lunge Berlins; sind ebenfalls nicht weit entfernt. Auch der historische „Hamburger Bahnhof und die Kulturfabrik bietet ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, wie z. B. Konzerte, Theaterstücke und Ausstellungen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in
nächster Nähe. Die Nähe zur hippen Torstraße, mit unzähligen Restaurants, Bars und Cafés, runden das perfekte Wohnerlebnis ab.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 76,0 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger Fernwärme KWK
• Heizungsart Zentralheizung
• Baujahr 2019