Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1912 erbauten Hauses und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertigen Dielenboden sowie Eichenholzparkett in Fischgrät-Optik, eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten oder auch einem exklusiven Vollbad en Suite. Elemente wie zum Beispiel die schönen Doppelkastenfenster oder auch der historische Stuck verleihen dieser Wohnung einen charakteristischen Altbaucharme. Durch eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m in Kombination mit zahlreichen Fenster werden sehr gute Lichtverhältnisse sowie ein angenehmes Raumgefühl geschaffen. Das besondere Highlight der Wohnung stellt der nach Westen ausgerichtete Balkon dar, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Details
Ausstattung
- klassische Dielenböden und Eichenholzparkett Fischgrät-Optik
- voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
- teilweise Einbauschränke
- Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- Downlights im Flurbereich
- klassische Doppelkastenfenster
- historische Stuckelemente
- Wannenbad en Suite
- Gäste-WC
- Balkon mit Westausrichtung
- Befristung auf 2-4 Jahre
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Mehrfamilienhaus in der Holsteinischen Straße im Bezirk Wilmersdorf. Die Straßen in diesem Viertel sind geprägt von klassischen Bürgerhäusern der vorletzten Jahrhundertwende. Blickfang sind die reich verzierten Stuckfassaden und der schöne Baumbestand im Viertel. In fussläufiger Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch diverse Spezialitätengeschäfte, schöne Boutiquen, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist ein weiterer Anziehungspunkt dieser Wohnlage. Über die nahe gelegenen Haltestellen der U 3 und U 9 gelangen Sie in 5 Minuten zum Ku´damm und sind in 15 Minuten am Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz wie auch an die Stadtautobahn machen diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.
Endenergiedaten
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 149,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Erdgas E
- Baujahr 1912
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
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