Duplex apartment with spacious terrace and water view

Rent Apartment Basement Fitted Kitchen Garden Parking space Sauna Terrace

Die schöne Wohnung befindet sich auf einer Anhöhe des im Jahre 1950 erbauten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf zwei separat begehbare Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich und eine voll ausgestattete Einbauküche, einem tagesbelichteten Wannenbad und zwei weiteren geräumigen Zimmern. Die ca. 42 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung bietet einen traumhaften Blick auf die Havel und stellt das Highlight der Immobilie dar. Weitere 4 Zimmer stehen für die Familie und Gäste sowie Home-Office Möglichkeiten im Souterrain zur Verfügung. Für kältere Tage befindet sich hier die erneuerte Sauna mit bodentiefer Dusche sowie ein weiteres Duschbad mit separatem Gäste-WC. Komplettiert wird die untere Etage durch eine hauseigene Bar und einen kleinen Vorgarten. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

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Berlin, Germany
Total Rent
2,700.00
Cold Rent
2,150.00
Additional Costs
550.00
Usable Area
125.00
Living Space
104.00
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking Space
1
Object ID: W-02OYZL

Details

Ausstattung

  • Eichenholzparkettboden im EG
  • Granitfliesen im Eingangsbereich
  • hochwertig gefliestes Wannenbad mit separater Dusche im EG
  • voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke „Siemens“ und Einbauschränken
  • doppelverglaste Kunststofffenster
  • große Terrasse mit Wasserblick
  • separater Eingang im Souterrain
  • neuer Designboden in Eiche-sägegrau im Souterrain
  • Sauna (2019 Innenbereich komplett erneuert) und zwei Duschbäder im Souterrain
  • Bar im Souterrain
  • privater Garten
  • großer Gemeinschaftsgarten
  • Außenstellplatz

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Berliner Ortsteil Kladow im Südwesten des Bezirks Spandau ist ruhig gelegen und umgeben von weiten Feldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite. Die naturnahe Umgebung und die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Wassersport ,Reiten oder Golfen zeichnen die hohe Lebensqualität dieses Wohnumfeldes aus. An der nahen Uferpromenade laden zahlreiche Cafés und Restaurants, mit Blick auf die Havel, zum Verweilen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Geschäften findet man im alten Ortskern von Kladow. Auch die ärztliche Versorgung ist hier gewährleistet. Eine Grundschule, das Hans-Carossa-Gymnasium, eine freie Waldorfschule sowie die SIS Swiss International School Berlin an der Heerstraße bieten eine optimale Schulauswahl in der Nähe. Diverse Schnellbuslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und fahren in die Spandauer Innenstadt, von wo aus die Fernbahn sowie die S-Bahn und die U-Bahn angebunden sind.

Energieangaben

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 184,4 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieträger Erdgas
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Baujahr 1950

Floorplan

3D Tour

Quastenhornweg 28, 14089 Berlin, Kladow

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