Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss in einer der herrschaftlichsten Gründerzeitvillen Falkensees. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für z.B ein stilles Gewerbe oder eine Galerie. Die Räume sind separat durch das original erhaltene Treppenhaus zugänglich und können unabhängig voneinander genutzt werden. Die hohen Rundbogenfenster schaffen ein helles, großzügiges Ambiente. Auf dem Balkon ist Platz für einen kleinen Gartentisch mit zwei Stühlen. Die Küche ist mit einer Industrieeinbauküche und einer Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Der Garten kann nach Absprache mitbenutzt werden.
Details
Ausstattung
- Schlossdielen
- Rundbogenfenster
- separat nutzbare Räume
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Wanne in neuwertigem Zustand
- Balkon
- Deckenhöhe von ca. 3,35 m
- original erhaltenes Treppenhaus
- imposante Hauseingangstür
- Garten Mitbenutzung nach Absprache
- PKW-Stellplätze hinter dem Grundstück
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Durch die direkte Nachbarschaft zur Bundeshauptstadt Berlin gehört Falkensee zu den am schnellsten wachsenden Städten im Havelland. Die nahegelegene Bushaltestelle Käthe-Kollwitz-Str. bietet Anschluss an die Buslinien 653, 654 und 656. Diese bringen Sie in kürzester Zeit zum Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug und zum Bahnhof in Dallgow-Döberitz. Von hier aus sind Sie jederzeit mit den wichtigsten Zielen verbunden. Sie fahren mit der Regionalbahn ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Berlin-Spandau oder ca. 30 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof. Supermärkte für die wichtigsten Besorgungen befinden sich in der direkten Umgebung. Zum Havelpark, einem großen Einkaufszentrum, fahren Sie nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder ca. 15 Minuten mit dem Bus. Die Bundesstraße B5 bringt Sie in Kürze mit dem PKW nach Berlin-Spandau. So fahren Sie geradewegs in ca. 40 Minuten in die Berliner Innenstadt.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 164,06 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung Gas/Zentral
- Energieeffizienzklasse F
- Baujahr/Sanierung 1903/2018
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Dallgower Str. 10-14
14612 Falkensee
Tel.: +49 3322 42 50 990
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